Письмо от 11.10.2006 г № 2-2943/06
О порядке определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ для проведения конкурсных процедур на 2007 год
В связи с многочисленными вопросами о порядке определения сметной стоимости ремонтно-строительных работ для проведения конкурсных процедур на 2007 год сообщаю следующее.
Основываясь на действующие Методические рекомендации по составлению смет, стоимость материалов, изделий и конструкций для строительных работ может применяться в базисном (на 01.01.2000) или текущем уровнях цен в зависимости от согласованных с заказчиком условий. Условием составления смет по единичным расценкам может являться базисный и текущий уровни цен или в двух уровнях цен одновременно (когда основные материалы приняты и в базисном уровне цен и в текущем уровне). Каждый из вариантов может быть использован в практике сметного дела. Выбор варианта расчета зависит от условий разработки смет: предварительная смета, смета в составе проекта, смета подрядчика, акт выполненных работ и т.д.).
В данном случае при составлении сметы заказчика в целях определения объема финансирования на объектах капитального ремонта на 2007 год, т.е. составления предварительной сметы, Жилищный комитет рекомендует применять стоимость основных материалов, вынесенных за расценки, в базисном уровне цен (на 01.01.2000) с индексацией по видам работ.
Учитывая ранние сроки проведения конкурсных процедур (ноябрь 2006 года), рекомендуем в смете подрядчика стоимость основных материалов указывать также в базовом уровне цен с индексацией, так как определить текущую цену материалов не представляется возможным. Это объясняется тем, что изменение индексов на ремонтно-строительные работы, разрабатываемых Жилищным комитетом, производится два раза в год и фактически с применением индекса-дефлятора становится прогнозным, т.е. ориентированным на конец расчетного периода.
Заместитель председателя
Жилищного комитета
И.Г.Теплых