Протест от 18.07.2007 г № 7-192-07
На пункт 1 приказа от 10.03.2004 N 12/26 «О порядке учета и присвоения кадастровых номеров земельным участкам»
10.03.2004 издан совместный приказ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу N 12/26 "О порядке учета и присвоения кадастровых номеров земельным участкам".
В соответствии с пунктом 1 данного приказа разработан порядок взаимодействия названных комитетов при проведении государственного кадастрового учета земельных участков по результатам работ по межеванию, если ранее такому участку был присвоен кадастровый номер.
Согласно распределению полномочий Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга производит формирование земельного участка как нового объекта при предоставлении заявителем документов о межевании земельного участка, ранее прошедшего кадастровый учет, за исключением случаев уменьшения площади такого земельного участка не более чем на 10%.
Данный пункт приказа не соответствует действующему законодательству по следующим основаниям.
С 01.09.2006 в силу требований п. 3 ст. 20 Федерального закона "О государственном земельном кадастре" в редакции Федерального закона N 93-ФЗ процедура формирования земельного участка как нового объекта не требуется в случаях, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка не превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
Таким образом, с 01.09.2006 пункт 1 приказа от 10.03.2004 N 12/26 вступил в противоречие с названным федеральным законом.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 23 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации", требую:
1.Рассмотреть настоящий протест и привести в соответствие с действующим федеральным законодательством пункт 1 приказа от 10.03.2004 N 12/26 "О порядке учета и присвоения кадастровых номеров земельным участкам".
2.О результатах рассмотрения сообщить в прокуратуру города в установленный законом 10-дневный срок.
Первый заместитель прокурора города
государственный советник
юстиции 3 класса
С.И.Литвиненко