Письмо от 02.10.2007 г № 2-3142/07
О порядке учета информации по показаниям приборов учета коммунальных услуг
Направляю распоряжение Жилищного комитета от 29.08.2007 N 99-р "О признании утратившими силу правовых актов Жилищного комитета" (прилагается), которое вступило в силу с 17.09.2007, со дня его официального опубликования.
В целях упорядочения взаимоотношений между потребителями коммунальных услуг, установившими в жилых помещениях общие (квартирные) или индивидуальные приборы учета коммунальных услуг, и организациями, осуществляющими управление и обеспечение технической эксплуатации многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Комитет предлагает следующий порядок учета информации по показаниям общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета коммунальных услуг (далее - приборы учета) для расчета платы за коммунальные услуги с учетом показаний приборов учета гражданами, установившими приборы учета и вносящими плату за коммунальные услуги с применением платежного документа "Счет за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги" (далее - "Счет") наличным способом через кассира (операциониста) пункта приема платежей за коммунальные услуги:
1.При обращении нанимателя, собственника, арендатора жилого помещения (далее - потребитель) в организацию, осуществляющую управление и обеспечение технической эксплуатации многоквартирного дома, по вопросу регистрации и приемки приборов учета в эксплуатацию работник организации в течение 3 дней осуществляет их приемку с оформлением акта приемки общего (квартирного) или индивидуального прибора учета расхода холодной, горячей воды, газа на коммерческий учет (далее - Акт) по форме согласно приложению 1.
1.1.При заполнении Акта следует применять следующие правила заполнения граф:
"наименование услуги": холодная вода, горячая вода, газ;
"показания прибора учета" записываются в целых числах без нулей слева по состоянию на конец отчетного месяца;
"тип ввода" указывается в цифровом виде:
1 - первичная регистрация прибора учета или его регистрация после ремонта;
3 - переход через ноль (перерасчет по разнице показаний с учетом "перехода через ноль");
4 - отмена прибора учета (отказ от прибора учета, поломка, неисправность) или окончание расчетов по прибору учета;
"разрядность прибора учета" - количество знаков в максимальном показании прибора учета,
"показания прибора учета" записываются в целых числах без нулей слева (заполняется для типов ввода 1 и 3).
1.2.Для коммунальных квартир дополнительно вводится информация о потребителях коммунальных услуг в каждом отдельном жилом помещении для определения правила распределения потребленных объемов коммунальных ресурсов между жильцами коммунальной квартиры:
"количество проживающих" - количество фактически проживающих по лицевому счету в течение месяца (для коммунальных квартир);
"количество зарегистрированных по лицевому счету";
"количество дней пребывания" - количество дней пребывания фактически проживающих за период оплаты (для коммунальных квартир).
1.3.При наличии нескольких приборов учета по одной услуге их регистрация осуществляется одновременно в одном отчетном месяце.
1.4.При неисправности одного или нескольких приборов учета по одной услуге необходимо отключить все приборы учета по данной услуге, после окончания ремонта все приборы учета по данной услуге вводятся с типом ввода 1.
2.Правила распределения потребленных объемов между жильцами коммунальной квартиры устанавливаются в момент передачи в жилищную организацию сведений об установке в квартире приборов учета. Изменение правил происходит на основании заявления жильцов в жилищную организацию.
В случае изменения правил распределения объемов потребленных коммунальных услуг между нанимателями и собственниками жилых помещений в коммунальной квартире (изменение количества граждан, проживающих в жилом помещении) граждане самостоятельно заполняют и представляют в бухгалтерию не позднее 25-го числа отчетного месяца акт о показаниях приборов учета холодной, горячей воды, газа в коммунальной квартире по форме согласно приложению 2, указав период применения для начисления платежей с учетом представленных изменений.
Регистрация распределения (изменения распределения) фактических объемов потребления между плательщиками в коммунальной квартире производится работником организации, осуществляющей управление и обеспечение технической эксплуатации многоквартирного дома, на основании Акта не позднее 25-го числа отчетного месяца.
3.Представление информации о последних (текущих) показаниях приборов учета производится ежемесячно потребителем самостоятельно путем заполнения специального поля в платежном документе "Счет" в соответствии с приложением 3.
4.Если по одному коду лицевого счета (КЛС), по одной услуге зарегистрировано несколько приборов учета, то в дальнейшем потребители предъявляют последние показания одновременно для всех этих приборов учета. В случае отсутствия указанных показаний приборов учета по данному КЛС для данной услуги расчет размера платы осуществляется с учетом нормативов потребления коммунальных услуг.
В последующие расчетные периоды (месяцы) при получении последних показаний по этим приборам учета размер платы подлежит перерасчету.
5.Для расчета размера платы за коммунальные услуги выбирается максимальное из представленных показаний приборов учета в случае, если по одному прибору учета в течение расчетного периода (месяца) поступило несколько последних показаний:
а) в одном расчетном периоде оплачено несколько "Счетов" с одним КЛС и в каждом из них предъявлены последние показания по данному прибору учета;
б) в одном расчетном периоде последние показания приборов учета по одному КЛС поступили из разных источников (указаны в платежном документе "Счет" и одновременно переданы по телефону работнику организации, осуществляющей управление и обеспечение технической эксплуатации многоквартирного дома);
в) все потребители, проживающие в коммунальной квартире, предъявили последние показания приборов учета.
6.Если в течение расчетного периода поступило одно последнее показание прибора учета и оно меньше предыдущего, то это показание не учитывается. Объем потребления считается равным нулю, а последним показанием считается предыдущее.
7.Все последние показания приборов учета, поступившие в течение расчетного периода, учитываются при расчете платы как показания на конец расчетного периода.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Х.Лукманов