Письмо РЦЦС Санкт-Петербурга от 22.11.2004 г № 2004-11/П298
О введении территориальных элементных сметных норм и единичных расценок на комплексное тепловизионное обследование внешних ограждающих конструкций зданий и сооружений с составлением теплоэнергетического паспорта здания
В соответствии с Порядком разработки и введения норм и расценок на работы с применением новых материалов, технологий и механизмов на территории Санкт-Петербурга:
Ввести с 1 ноября 2004 года территориальные элементные сметные нормы и единичные расценки на комплексное тепловизионное обследование внешних ограждающих конструкций зданий и сооружений с составлением теплоэнергетического паспорта здания.
ТСНп-2001-03
СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА
Раздел 7Измерение температур поверхностей источников тепловыделения
1.Общие положения
Тепловизионная диагностика зданий и сооружений
За последние годы большое распространение получили инфракрасные тепловизионные приборы для диагностики объектов разного назначения: здания и сооружения, тепловое оборудование, электрооборудование, промышленные объекты, медицина и т.д.
Компания FLIR SYSTEM - мировой лидер в области создания систем инфракрасной диагностики, разработала и выпустила новую инфракрасную камеру - тепловизор марки ThermaCAM[тм]P60.
ThermaCAM[тм]P60 - мощная система инфракрасного контроля, имеющая эргономическую конструкцию для обеспечения высокой производительности и эффективности работы при тепловизионной диагностике состояния объекта по его тепловым полям и условиям эксплуатации.
Для оценки качества требуется измерить параметры и характеристики объекта, определяющие его текущее состояние и возможность выполнения им своих целевых функций, установить их соответствие принятым нормативам (требованиям стандартов и отраслевых норм, проектной и эксплуатационной документации и т.д.).
Регистрация температурных полей осуществляется с помощью тепловизора - нормативного оптико-электронного прибора, который дистанционно измеряет распределение температуры на поверхностях объектов по их тепловому излучению в инфракрасной области спектра.
Интенсивность теплоизлучения зависит от температуры на поверхности объекта, и это используется тепловизионной камерой для формирования термограммы - визуального представления тепловой картины.
Значение распределения температуры на поверхности контролируемого объекта, эксплуатационного режима объекта и окружающих условий позволяет при наличии модели объекта определить значения искомых параметров и, сопоставив полученные значения с требованиями нормативов, оценить качество объекта.
Разработанные фирмой ЗАО "ТТМ" - "Техника. Тепловидение. Медицина" методы и технические средства тепловизионной квалиметрии позволяют решить следующие инженерно-технические задачи по зданиям и сооружениям:
- обследование ограждающих конструкций (ОК);
- контроль качества теплоизоляции;
- определение теплопотерь;
- выявление дефектов ограждений;
- диагностика систем отопления;
- контроль микроклимата;
- энергоаудит.
Комплексное обследование зданий и сооружений
Комплексное тепловизионное обследование является единственным высокоэффективным методом получения объективной информации о реальном состоянии ограждающих конструкций, системы отопления и микроклимата в помещениях.
Ограждающие конструкции - строительные конструкции:
- ограничивающие объем здания или сооружения и разделяющие его на отдельные помещения;
- предназначенные для защиты помещений от температурных воздействий, ветра, влаги, шума, радиации и т.п.
Различают два вида ОК: внешние и внутренние.
Внешние ограждающие конструкции служат для защиты от атмосферных воздействий.
Внутренние ограждающие конструкции служат для разделения внутреннего пространства здания и шумоизоляции.
Внешние ограждающие конструкции - стены, светопрозрачные конструкции, перекрытия неотапливаемых подвалов или техподпольев, чердачные перекрытия и покрытия, входные двери и ворота, фонари и витражи, пол по грунту.
Тепловизионное обследование ограждающих конструкций зданий выполняется перед сдачей и в процессе эксплуатации, до и после реконструкции. Оно проводится в холодное время года при включенной системе отопления.
Тепловизионное обследование внешних ограждающих конструкций здания подразделяются на наружное и внутреннее.
При наружном обследовании обследуются внешние ограждающие конструкции снаружи. В большинстве случаев возможно обследовать только стены здания, включая окна, витражи, входные двери и ворота.
При внутреннем обследовании обследуются все внешние ограждающие конструкции изнутри.
Внутренняя и наружная тепловизионная съемка здания, а также контактные измерения дают всю необходимую информацию для оценки теплотехнических характеристик.
На теплопотери здания в наибольшей степени влияют теплоизолирующие свойства ограждающих конструкций - стен, перекрытий, окон.
Современные нормы предъявляют высокие требования к качеству теплоизоляции зданий, поэтому контроль качества теплоизоляции ограждающих конструкций стал актуальной задачей.
При комплексном обследовании контролируются основные нормируемые теплотехнические параметры ограждений: сопротивление теплопередаче, коэффициент теплотехнической однородности, приведенное сопротивление теплопередаче.
Комплексное тепловизионное обследование дает возможность оценить тепловые потери через ОК здания как на момент проведения обследования, так и при расчетных условиях эксплуатации, а также рассчитать потери теплоты за отопительный период.
Тепловизионные съемки наглядно выявляют дефекты, связанные с повышенной теплопроводностью и воздухопроницаемостью: дефекты стен, стыков между панелями или в притворах окон, дефекты установки окон.
Ограждающие конструкции проверяются на возможность выпадения конденсата на их внутренней поверхности.
Для контроля параметров микроклимата помещения определяется радиационная результирующая температуры помещения.
Заключение о качестве теплоизоляции ограждений здания и микроклимата в помещении принимается на основании сравнения полученных результатов с проектными и нормативными значениями.
Тепловизионное обследование дает наглядную картину состояния системы отопления здания. Оно позволяет выявить нарушения в работе как отдельных компонентов системы (теплопроводов и отопительных приборов), так и качество регулировки системы отопления в целом.
При анализе результатов обследования определяется соответствие теплозащиты нормативным требованиям, устанавливаются причины появления температурных аномалий.
Комплексное тепловизионное обследование проводится по Комплексной методике контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций эксплуатируемых зданий и сооружений, разработанных фирмой ЗАО "ТТМ" - "Техника. Тепловидение. Медицина" и утвержденной Госэнергонадзором России и Госстроем РФ.
Составление энергетического паспорта здания
Энергетический паспорт следует заполнять при разработке проектов новых, реконструируемых, капитально ремонтируемых жилых и общественных зданий, при приемке здания в эксплуатацию, а также в процессе эксплуатации построенных зданий.
Энергетические паспорта для квартир, предназначенных для раздельного использования в блокированных зданиях, могут быть получены, базируясь на общем энергетическом паспорте здания в целом для блокированных зданий с общей системой отопления.
Энергетический паспорт здания не предназначен для расчетов за коммунальные услуги, оказываемые квартиросъемщикам и владельцам квартир, а также собственникам здания.
Энергетический паспорт здания заполняется:
а) на стадии разработки проекта или на стадии привязки повторно примененного проекта к условиям конкретной площадки проектной организацией;
б) на стадии сдачи строительного объекта в эксплуатацию проектной организацией на основе анализа отступлений от первоначального проекта, допущенных при строительстве здания. При этом следует учитывать:
- данные технической документации (исполнительные чертежи, акты на скрытые работы, паспорта, справки, предоставляемые приемочным комиссиям и прочее);
- изменения, вносившиеся в проект и санкционированные (согласованные) отступления от проекта в период строительства;
- итоги текущих и целевых проверок соблюдения теплотехнических характеристик объекта и инженерных систем техническим и авторским надзором, органов надзора, рабочей комиссией и др.
В случае необходимости (несогласованное отступление от проекта, отсутствие необходимой технической документацией, серьезный брак) заказчик и инспекция надзорных органов вправе потребовать проведения экспертизы, включая натурные испытания ОК;
в) на стадии эксплуатации, контроль качества и соответствие теплозащиты и отдельных его элементов действующим нормам осуществляется путем определения теплотехнических и энергетических показателей эксплуатируемых зданий и после годичной эксплуатации здания специализированной организацией.
Техническая часть
1.Общие положения
10.Настоящие Территориальные элементные сметные нормы и единичные расценки (табл. 02-054) 02-055 предназначены для определения стоимости выполнения работ по тепловизионному обследованию ограждающих конструкций и составления энергетического паспорта здания.
Фактические значения показателей теплоэнергетического паспорта составляются подрядчиком (исполнителем) по данным комплексного тепловизионного обследования и контактных измерений температур и тепловых потоков через ограждающие конструкции здания и только при наличии полного комплекта проектно-технологической документации здания.
11.Единичные расценки составлены в базисных ценах на 01.01.2000.
12.Территориальные единичные расценки отражают среднеотраслевой уровень затрат по принятой технике, технологии и организации работ на каждый вид работ и, следовательно, могут применяться для определения сметной стоимости работ всеми заказчиками и подрядчиками независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.
13.В нормах и расценках табл. 02-054, 02-055 предусмотрен полный комплекс основных вспомогательных и сопутствующих работ, связанных с комплексным тепловизионным обследованием ОК зданий и сооружений, включая работы по подбору и ознакомлению с нормативно-технической и строительной документацией по обследованию здания, составлению программ и определению необходимых контрольно-измерительных приборов.
Учитывая, что при расчете норм и расценок по комплексному тепловизионному обследованию помещений были приняты усредненные показатели по количеству устанавливаемых датчиков и заселенности обследуемых помещений, то при их изменении нормы и расценки по фактическим показателям не корректируются.
2.Правила исчисления объемов работ
2.1.При наружном обследовании площадь внешних ограждающих конструкций определяется снаружи, включая светопрозрачные конструкции, витражи, входные двери и ворота. Покрытия, чердачные перекрытия, перекрытия над неотапливаемыми подвалами и техподпольями можно обследовать в отдельных случаях, если есть возможность.
2.2.При внутреннем обследовании размеры всех внешних обследуемых площадей ограждающих конструкций определяются изнутри.
2.3.Объем работ по составлению теплоэнергетического паспорта здания определяется по степени заполнения показателей графы "фактическое значение показателя" по всем разделам паспорта здания.
Таблица ТЭСН 3-02-054. Комплексное тепловизионное обследование внешних ограждающих конструкций зданий и сооружений с составлением теплоэнергетического паспорта здания
Состав работ:
01. Подбор и ознакомление с нормативно-технической и строительной документацией по обследуемому объекту (нормы 1-3). 02. Составление технической программы работ (норма 1-3), выбор помещений для обследований (нормы 2, 3). 03. Определение состава необходимых контрольно-измерительных приборов, оборудования и приведение их в рабочее состояние (нормы 1-3). 04. Заполнение протокола наружного обследования ОК (норма 1). 05. Регистрация метеоусловий (норма 1). 06. Переход из подъезда в подъезд, другой этаж, балкон или крышу соседнего или противоположного здания (нормы 1, 2). 07. Анализ полученных материалов, оформление графических материалов и составление текстовой части отчета (нормы 1-3). 08. Визуальное обследование ОК здания снаружи с помощью бинокля (норма 1). 09. Обследование ОК здания снаружи с помощью тепловизора (норма 1). 10. Фотографирование обследованных ОК (нормы 1-3). 11. Формирование альбома термограмм и фотографий с помощью специализированной программы ThermaCAM Reporter (норма 1, 2). 12. Составление списков и таблиц с описанием дефектов и их месторасположения (норма 2). 13. Тепловизионное обследование внутренней поверхности ОК помещения (стены, перекрытия, светопрозрачные конструкции, стыки, примыкания и т.д.) (норма 2). 14. Заполнение протокола внутреннего обследования ОК помещения (норма 2). 15. Регистрация параметров микроклимата в помещении (норма 2). 16. Расчет температуры точки росы, определение дефектных участков, привязка к участкам фасада (норма 2). 17. Выбор места установки датчиков с помощью тепловизора (норма 3). 18. Установка и подключение датчиков (норма 3). 19. Снятие показаний датчиков, составление протокола измерений (норма 3). 20. Снятие датчиков (норма 3). 21. Повторная наружная и внутренняя тепловизионная съемка ОК, на которых устанавливались датчики (норма 3). 22. Построение графиков изменения во времени температур и тепловых потоков, составление таблиц полученных результатов (норма 3). 23. Обработка измерений, расчет сопротивлений теплопередачи и теплопотерь (норма 3).
Звено N 1
Измеритель: 100 кв. м обследуемой поверхности
3-02-054-1 Наружное визуальное и тепловизионное обследование поверхностей внешних ограждающих конструкций здания
3-02-054-2 Внутреннее тепловизионное обследование внешних ограждающих конструкций здания
3-02-054-3 Тепловизионное обследование и контактные измерения температуры и тепловых потоков через внешние ограждающие конструкции здания
| Шифр ресурса | Наименование элемента затрат | Ед. измер. | 3-02054-1 | 3-02054-2 | 3-02054-3 |
| 1 | Затраты труда пусконаладочного персонала | чел.-ч | 4,92 | 76,83 | 245,6 |
| 3 395201 | МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ Камера тепловизионная типа ThermaCAMtmP60 | маш.-ч | 0,33 | 1,5 | 2 |
Таблица ЭСН 3-02-055. Составление теплоэнергетического паспорта здания
Состав работ:
01. Подбор и ознакомление с нормативно-технической и строительной документацией по обследуемому объекту. 02. Выбор необходимой информации об объекте, заполнение граф общей информации об объекте, расчетных условий. 03. Проверка соответствия фактических геометрических показателей здания проектным, с учетом всех документально оформленных изменений. 04. Расчет фактических теплотехнических показателей, заполнение соответствующей графы. 05. Расчет фактических энергетических показателей, заполнение соответствующей графы. 06. Определение соответствия фактических значений энергетических коэффициентов нормативным, с учетом всех документально оформленных измерений. 07. Расчет фактических комплексных показателей, присвоение класса энергетической эффективности, анализ расчетов, составление выводов и рекомендаций.
Звено N 1
Измеритель: 1 паспорт
3-02-055-1 Составление энергетического паспорта
| Шифр ресурса | Наименование элемента затрат | Ед. измер. | 3-02055-1 |
| 1 | Затраты труда пусконаладочного персонала | чел.-ч | 106 |
ТЕРп-2001-03
СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА
Раздел 7Измерение температур поверхностей источников тепловыделения в сметных ценах на 01.01.2000
N расценок | Наименование и характеристика пусконаладочных работ | Ед. измерения | Прямые затра- ты, руб. | В том числе, руб. | Затра- ты труда, чел.-ч | ||||
оплата труда пуско- нала- дочного персо- нала | эксплуатация машин | мате- риалы | |||||||
всего | в т.ч. оплата труда маши- нис- тов | расход неуч- тенных мате- риалов | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |
Табл. 3-02-054. Комплексное тепловизионное обследование внешних ограждающих кон- струкций зданий и сооружений с составлением теплоэнергетического паспорта здания Измеритель: 100 кв. м обследуемой поверхности | |||||||||
3-02-054-1 | Наружное визу- альное и тепло- визионное обсле- дование поверх- ностей внешних ограждающих кон- струкций здания | 100 кв. м обследуе- мой по- верхности | 135,33 | 100,71 | 34,62 | - | - | 4,92 | |
3-02-054-2 | Внутреннее теп- ловизионное об- следование внеш- них ограждающих конструкций зда- ния | 100 кв. м обследуе- мой по- верхности | 1730,09 | 1572,71 | 157,38 | - | - | 76,83 | |
3-02-054-3 | Тепловизионное обследование и контактные изме- рения температу- ры и тепловых потоков через внешние огражда- ющие конструкции здания | 100 кв. м обследуе- мой по- верхности ти | 5237,27 | 5027,43 | 209,84 | - | - | 245,60 | |
Табл. 3-02-055. Составление теплоэнергетического паспорта здания Измеритель: 1 паспорт | |||||||||
3-02-055-1 | Составление энергетического паспорта | 1 паспорт | 2169,82 | 2169,82 | - | - | - | 106,00 | |
ЭКСПЛУАТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН
| Код | Наименование | Ед. изм. | Цена без НДС, руб. | |
| сметная стоимость маш.-ч | в т.ч. оплата труда машинистов | |||
| 395201 | Камеры тепловизионные типа ThermaCAMP60 | маш.-ч | 104,92 | - |
РАСЧЕТ
СМЕТНОЙ РАСЦЕНКИ НА КАМЕРУ ТЕПЛОВИЗИОННУЮ
ТИПА THERMACAM[ТМ]P60
шифр ресурса 395201
Расчет составлен по Методическим указаниям по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств МДС 81-3.99
Составлен в ценах на 01.01.2000
Основание | Элементы затрат и формула расчета | Стоимость руб./маш.-ч | |
всего | в т.ч. зара- ботная плата маши- ниста | ||
1 | 2 | 3 | 4 |
МДС 81-3.99 формула (2) Постановление Правительства Российской Федерации от 1 января 2002 г. N 1 | 1. Амортизационные отчисления на полное восста- новление Вси х На х Ка Асм = --------------, Т х 100 где: Вси - восстановительная стоимость машины - 1748662 руб.; На - норма амортизационных отчислений - 20%; Ка - коэффициент к норме амортизационных отчис- лений. При разработке сметных норм и расценок учитывается средний режим интенсивности - 0,4; Т - годовой режим эксплуатации машины - 1500 часов; Расчет показателя (Асм): Асм = (1748662 х 20 х 0,4) / (1500 х 100) | 93,26 | |
МДС 81-1.99 пп. 3.4.3.2 | 2. Затраты на замену быстроизнашивающихся час- тей (Б) | ||
Вси х 1% Б = --------, Т где: Т - годовой режим эксплуатации машины - 1500 часов; 1% - норма затрат на замену б/и частей; Б =(1748662 х 1%) / 1500 | 11,66 | ||
Всего | 104,92 | - | |
Начальник центра
П.В.Горячкин