Письмо от 16.10.2006 г № 1809/06-2

О размере платы за пользование жилым помещением


Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, рассмотрев обращение, сообщает следующее.
Решение Малого Совета Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов от 18 июня 1992 года N 168 "Об установлении уровня квартирной платы" признано утратившим силу с 1 августа 2006 года на основании Закона Санкт-Петербурга от 20 июля 2006 года N 395-53 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге".
В соответствии с указанным выше Законом размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, занимаемых по договорам социального найма, по договорам найма жилого помещения коммерческого найма, по договорам найма специализированного жилого помещения устанавливается в соответствии с Методикой расчета за пользование жилым помещением (платы за наем) в Санкт-Петербурге согласно приложению к данному Закону.
Что касается платежей населения за жилищные услуги, то Законом Санкт-Петербурга от 11.07.2005 N 401-47 "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах" (далее - Закон) установлен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 N 1474 "О совершенствовании тарифной политики Санкт-Петербурга" утвержден Порядок установления тарифов (цен), государственное регулирование которых осуществляют исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга.
Во исполнение указанного постановления при разработке Закона Санкт-Петербурга "О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах" была проведена независимая экспертиза стоимости жилищных услуг и определена структура платежей населения. Заключение независимой экспертизы о структуре затрат, соответствующих величине экономически обоснованной стоимости жилищных услуг, было взято за основу при разработке Закона.
Согласно приложению 2 к Закону установлен размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах с 1 августа 2006 года, в соответствии с которым плата за техническое обслуживание и ремонт лифтов с граждан, проживающих на 1-2 этажах, не взимается.
Начальник
Государственной жилищной
инспекции Санкт-Петербурга
В.М.Зябко