Письмо от 24.02.2005 г № 2-481/05

Об изменении порядка начисления платежей за коммунальные услуги в связи со вступлением в силу Жилищного кодекса РФ

Жилищный комитет информирует, что с 01.03.2005 вступает в силу Жилищный кодекс Российской Федерации, положения которого в корне изменяют порядок начисления платежей за жилищные услуги.
В частности, в соответствии с п. 5 ст. 15 Жилищного кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В настоящее время в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 306-47 "О социальной норме площади жилья в Санкт-Петербурге" размер общей площади квартир определяется как сумма площадей всех их помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Законодательство Санкт-Петербурга должно применяться в части, не противоречащей федеральному законодательству. В связи с изложенным, начиная с 01.03.2005, начисление платежей населению Санкт-Петербурга за жилищные услуги и отопление должно осуществляться с учетом размера общей площади жилого помещения, исчисляемого с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
Первый заместитель председателя
Жилищного комитета
В.Т.Гайдей