Письмо от 01.12.2006 г № 09-7166/06-0-1
О порядке определения объема работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда
Для урегулирования с управляющими компаниями вопроса обоснованности включения в объем выполненных работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда при выполнении хозяйственным способом нормативов затрат на накладные расходы и сметную прибыль сообщаем следующее.
При определении объема выполненных работ по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, выполняемого хозяйственным способом, следует учитывать нормативы накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с письмом Жилищного комитета от 26.09.2005 N 2-3097/05: накладные расходы 70,5% от ФОТ основных рабочих, плановая прибыль 50% от ФОТ. Данное положение не относится к внутрихозяйственной деятельности жилищных организаций и бухгалтерскому учету.
При определении объемов работ текущего ремонта, выполняемого подрядным способом, вступает в силу положение п. 4.4 ВСН 58-88(р) "при производстве текущего ремонта подрядным способом следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта". Таким образом, стоимость работ текущего ремонта, выполняемого подрядным способом, будет определяться условиями договора.
Заместитель председателя
Жилищного комитета
В.Н.Вогачев