Письмо от 19.02.2004 г № 1093-2004
О расчете размера субсидии на строительство или приобретение жилья
По вопросу расчета субсидии на строительство или приобретение жилья Комитет по жилищной политике сообщает следующее.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.1996 N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" приказом губернатора Санкт-Петербурга от 24.08.1998 N 63-п утвержден порядок расчета размера субсидий, выдаваемых за счет средств городского бюджета семьям граждан льготных категорий, в соответствии с которым субсидия может быть предоставлена как на часть совместно проживающих членов семьи, так и на полный состав семьи, состоящей на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Учитывая, что размер выдаваемых субсидий ниже стоимости приобретаемого жилья, согласно установленному в Санкт-Петербурге порядку за гражданами, получившими субсидии, занимаемые жилые помещения сохраняются, что позволяет им распорядиться жильем (после его приватизации) по своему усмотрению (продать и направить средства на доплату приобретаемого жилья).
В целях подтверждения согласия на предоставление субсидий либо отказа на администрации районов Санкт-Петербурга возложены функции не только по приему заявлений и документов, подтверждающих право на получение субсидии, но и по проведению собеседования, задачами которого являются: разъяснение заявителю условий и порядка получения субсидии, ориентировочное определение возможного размера субсидии, а также истребование у граждан документов, подтверждающих возможность оплаты за счет собственных средств недостающей (сверх выделенной ему субсидии) части стоимости строительства или приобретения жилья.
В соответствии с законодательством расчет размера субсидии осуществляется Комитетом на момент оформления свидетельства и в дальнейшем изменению не подлежит.
Размер субсидии в процентном отношении определяется по таблице Приложения к постановлению Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 и зависит от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда получающего субсидию и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий.
С 1 января 2001 года выплата пособий, других социальных выплат, платежей по гражданско-правовым обязательствам, иных платежей, осуществляемых в зависимости от минимального размера оплаты труда, производится на основании статей 4, 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда" от 19.06.2000 N 82-ФЗ, исходя из базовой суммы, равной 100,0 рублям.
Расчет субсидии в денежном выражении производится с учетом стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Санкт-Петербургу на день оформления свидетельства и социальной нормы общей площади жилья на одного человека, утвержденной приказом губернатора Санкт-Петербурга от 24.08.1998 N 63-п и составляющей 15,0 кв. метров.
Субсидии ежегодно предоставляются Комитетом по утвержденным спискам на средства, определенные на эти цели бюджетом города на текущий год.
В соответствии с приказом губернатора Санкт-Петербурга от 24.08.1998 N 63-п и распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 26.03.2001 N 2-ра с изменениями, внесенными распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 26.04.2002 N 643-ра Комитет по жилищной политике в первоочередном порядке предоставляет субсидии на строительство или приобретение жилья следующим категориям граждан: инвалидам Великой Отечественной войны, семьям военнослужащих, погибших или пропавших без вести в Великой Отечественной войне, участникам Великой Отечественной войны и лицам, награжденным медалью "За оборону Ленинграда" (за исключением приравненных к ним в правах на предоставление жилья), бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей и гражданам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда".
Согласно ст. 28 Федерального закона "О ветеранах" реализация прав и льгот ветеранов осуществляется по предъявлении ими удостоверений единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации.
Заместитель председателя Комитета
по жилищной политике Санкт-Петербурга
П.А.Григорьев