Распоряжение от 06.07.2012 г № 503-Р
О внесении изменений в распоряжение Жилищного комитета от 13.12.2010 N 500-р
1.Внести в административный регламент предоставления государственной услуги по осуществлению в установленном порядке приема документов, представляемых гражданами для принятия решения о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга целевым назначением по основаниям, установленным в подпунктах 2 - 4 пункта 2 статьи 3 Закона Санкт-Петербурга "О порядке и условиях продажи жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга", и их направлению в уполномоченный исполнительный орган государственной власти Санкт-Петербурга (уполномоченное государственное учреждение Санкт-Петербурга), утвержденный распоряжением Жилищного комитета от 13.12.2010 N 500-р "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги" (далее - Административный регламент), следующие изменения:
1.1.Пункт 3 раздела I Административного регламента дополнить абзацами следующего содержания:
"Адрес Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - Многофункциональный центр): Санкт-Петербург, ул. Красных Текстильщиков, дом 10-12, литер О. График работы: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00 (в пятницу до 17.00), перерыв с 13.00 до 13.48, выходные дни - суббота, воскресенье.
Адрес сайта и электронной почты: www.gu.spb.ru/mfc/, e-mail: knz@mfcspb.ru.
Места нахождения и графики работы, справочные телефоны подразделений Многофункционального центра приведены в приложении N 3 к настоящему Административному регламенту и на сайте в сети Интернет.
Справочный многоканальный телефон Многофункционального центра - 573-90-00.".
1.2.Пункт 2 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:
"2. Государственная услуга предоставляется администрациями районов Санкт-Петербурга.
При предоставлении государственной услуги администрации районов Санкт-Петербурга взаимодействуют с Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением "Горжилобмен" (далее - СПб ГБУ "Горжилобмен"). Администрации районов Санкт-Петербурга при предоставлении государственной услуги осуществляют межведомственное взаимодействие с Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Санкт-Петербургскими государственными казенными учреждениями "Жилищные агентства районов Санкт-Петербурга" (далее - ГКУЖА).
За предоставлением государственной услуги заявители обращаются в администрации районов Санкт-Петербурга либо в Многофункциональный центр. Межрайонный многофункциональный центр предоставляет гражданам государственные услуги вне зависимости от районов Санкт-Петербурга.".
1.3.По всему тексту Административного регламента слова ГУ "Горжилобмен" заменить словами СПб ГБУ "Горжилобмен".
1.4.Дополнить пункт 5 раздела II Административного регламента после абзаца восьмого абзацем следующего содержания:
"- постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93 "Об утверждении перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и порядка определения размера платы за их оказание".".
1.5.Пункты 6.1, 6.1.1, 6.1.2 и 6.1.3 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:
"6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и требования к их оформлению:
6.1.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги
6.1.1.1. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления:
заявление гражданина о приобретении жилого помещения (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7);
кадастровый паспорт занимаемого жилого помещения;
копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением;
копии документов, подтверждающих сведения о наличии иных жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи;
выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов), в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;
справку о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
характеристику освободившегося жилого помещения, содержащую сведения о дате и причинах его освобождения (форма 7А);
уведомления иных граждан, являющихся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире, о наличии свободного (освободившегося) жилого помещения в коммунальной квартире.
6.1.1.2. При принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений:
заявление гражданина о приобретении жилого помещения (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
кадастровый паспорт жилого помещения;
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);
выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов), в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7);
договор найма жилого помещения;
справку о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
6.1.1.3. При принятии решения о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния:
заявление гражданина о приобретении жилого помещения (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7);
выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов), в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
кадастровый паспорт жилого помещения;
документы, являющиеся основаниями владения и пользования занимаемым заявителем жилым помещением;
справку о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
документы о техническом состоянии жилого помещения, в том числе:
заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в администрации района;
заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии заключений районных межведомственных комиссий о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания в администрации района.
6.1.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем:
6.1.2.1. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления:
заявление гражданина о приобретении жилого помещения (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака);
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства не ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства не ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации).
Проверить необходимость предоставления справки о характеристике жилого помещения (форма N 7) и справки о регистрации (форма N 9) заявитель может на портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.pgu.spb.ru) в разделе "Жилищный фонд и ЖКХ", подраздел "Выдача информационных справок".
копии документов, подтверждающих основания владения и пользования гражданином и членами его семьи занимаемым жилым помещением, право на которое не зарегистрировано в ЕГРП;
копии документов, подтверждающих сведения о наличии иных жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в ЕГРП.
6.1.2.2. При принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений:
заявление гражданина о приобретении жилого помещения (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
кадастровый паспорт жилого помещения;
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака).
6.1.2.3. При принятии решения о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния:
заявление гражданина о приобретении жилого помещения (приложение 3 к настоящему Административному регламенту);
копии документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации);
копии документов, содержащих сведения о составе семьи гражданина (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства не ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства не ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации);
Проверить необходимость предоставления справки о характеристике жилого помещения (форма N 7) и справки о регистрации (форма N 9) заявитель может на портале "Государственные услуги в Санкт-Петербурге" (www.pgu.spb.ru) в разделе "Жилищный фонд и ЖКХ", подраздел "Выдача информационных справок".
6.1.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих услугу, иных государственных органов либо подведомственных государственным органам организаций:
6.1.3.1. При принятии решения о продаже освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах гражданам, являющимся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления:
выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
кадастровый паспорт жилого помещения, подлежащего продаже;
кадастровый паспорт занимаемого жилого помещения;
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации);
документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) иных жилых помещений в собственности гражданина и членов его семьи, права на которые зарегистрированы в ЕГРП;
справку о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
характеристику освободившегося жилого помещения, содержащую сведения о дате и причинах его освобождения (форма 7А);
уведомления иных граждан, являющихся нанимателями и(или) собственниками жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире, о наличии свободного (освободившегося) жилого помещения в коммунальной квартире;
документы, являющиеся основаниями владения и пользования занимаемым заявителем жилым помещением, право на которое зарегистрировано в ЕГРП;
выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества;
справку о содержании правоустанавливающих документов.
6.1.3.2. При принятии решения о продаже гражданам, занимающим жилые помещения по договорам найма, заключенным на основании решений органов государственной власти Санкт-Петербурга, за исключением жилых помещений, предоставленных в аренду организациям в целях использования для проживания работников в связи с характером их трудовых отношений:
выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7);
договор найма жилого помещения;
справку о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
6.1.3.3. При принятии решения о продаже гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания по причине аварийного или ветхого состояния, при условии проведения гражданами необходимого ремонта и устранения аварийного или ветхого состояния:
выписку из ЕГРП, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества (справка о содержании правоустанавливающих документов) в отношении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, подлежащего продаже;
кадастровый паспорт жилого помещения;
справку о регистрации по месту жительства (форма N 9) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации);
справку о характеристике жилого помещения (форма N 7) (в случае ведения регистрационного учета граждан по месту жительства ГКУЖА в части, возложенной на жилищные организации);
документы, являющиеся основаниями владения и пользования занимаемым заявителем жилым помещением;
справку о постановке на учет либо сведения о том, что гражданин не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;
документы о техническом состоянии жилого помещения, в том числе:
заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии распоряжений администраций районов Санкт-Петербурга о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в администрации района;
заверенные администрациями районов Санкт-Петербурга копии заключений районных межведомственных комиссий о признании жилых помещений непригодными для постоянного проживания в администрации района.
Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию по собственной инициативе.".
1.6.Раздел II Административного регламента дополнить пунктами 9-1 и 9-2 следующего содержания:
"9-1. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении государственной услуги.
В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93 к услугам, необходимым и обязательным для предоставления Государственной услуги, относится услуга по учету и технической инвентаризации объектов недвижимости.
9-2. Порядок, определение размера платы за оказание услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Государственной услуги, установлен постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93.
Услуга, являющаяся необходимой и обязательной для предоставления Государственной услуги и указанная в пункте 9-1 настоящего Административного регламента, предоставляются на возмездной основе.".
1.7.В абзаце шестом пункта 13 раздела II Административного регламента слова ", функции которого осуществляет ГУ "ГМЦ" исключить".
1.8.Абзац 1 пункта 14.7 раздела II Административного регламента изложить в следующей редакции:
"14.7. Государственная услуга может быть оказана на базе Многофункционального центра".
1.9.Абзацы восьмой, девятый, десятый, одиннадцатый и двенадцатый пункта 14.7 раздела II Административного регламента исключить.
1.10.Раздел III Административного регламента после слов "1. Прием и регистрация документов, представленных получателями государственной услуги для принятия решения о продаже жилых помещений целевым назначением" дополнить абзацем следующего содержания:
"1-1. Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций.".
1.11.Дополнить раздел III Административного регламента после пункта 1.7 пунктом 1-1 следующего содержания:
"1-1. Подготовка и направление межведомственного запроса о предоставлении документов, необходимых для предоставления государственной услуги, находящихся в распоряжении иных государственных органов и организаций
1-1.1. Юридическим фактом, являющимся основаниями для начала административной процедуры является регистрация представленных получателем государственной услуги заявления и документов.
1-1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо жилищного отдела администрации района Санкт-Петербурга.
1-1.3. Должностное лицо жилищного отдела в течение 1 рабочего дня с момента регистрации заявления и документов заявителя осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов документов, указанных в пункте 6.1.3 настоящего Административного регламента, в:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу;
ГКУЖА.
Межведомственный запрос оформляется в соответствии с требованиями к содержанию и формированию межведомственного запроса, установленными пунктом 7.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ, разделом 2 Порядка межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2011 N 1753.
Направление запроса осуществляется с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Максимальный срок получения ответа на межведомственный запрос составляет 5 рабочих дней.
1-1.4. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является отсутствие в комплекте документов, представленном заявителем, документов, указанных в пункте 6.1.3 раздела II настоящего Административного регламента.
1-1.5. Способом фиксации результата выполнения действия является регистрация запроса и ответа на запрос в системе межведомственного электронного документооборота (СМЭД).
1-1.6. Результатом административного действия является получение ответа на межведомственный запрос, содержащий документы и информацию, указанные в пункте 6.1.3 настоящего Административного регламента".
1.12.Пункт 2.1 раздела III Административного регламента изложить в следующей редакции:
"2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала действия, является получение ответа на межведомственный запрос, содержащий документы и информацию, указанные в пункте 6.1.3 настоящего Административного регламента.".
1.13.В пункте 2.2 раздела III Административного регламента слова "14 рабочих дней" заменить словами "8 рабочих дней".
1.14.Приложение 3 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.15.Приложение 4 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
1.16.Приложение 5 к Административному регламенту изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
1.17.Приложения 6, 7 к Административному регламенту исключить.
2.Контроль за выполнением распоряжения остается за председателем Жилищного комитета.
Председатель
Жилищного комитета
В.В.Шиян