Приказ от 06.04.2007 г №№ 44, 16
О порядке взаимодействия при государственном кадастровом учете линейно-протяженных и площадных сооружений
В целях упорядочения взаимодействия органов технического и государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества приказываем:
1.Установить, что:
1.1.Критериями индивидуализации при формировании линейно-протяженных и площадных сооружений как объектов недвижимости являются замкнутость контура объекта (для площадных сооружений) и технологическая взаимосвязь всех элементов объекта (для линейно-протяженных сооружений).
1.2.При формировании линейно-протяженных и площадных сооружений как объектов недвижимости определение планового положения в местной системе координат 1964 г. осуществляется:
- определением координат поворотных и характерных точек трассы линейно-протяженных сооружений (водопроводных, канализационных, газопроводных, нефтепроводных, тепловых, телефонных, силовых и прочих инженерных сетей);
- определением координат поворотных точек границы площади застройки (контура) площадных сооружений (набережных и т.п.).
1.3.Информацию о плановом положении сооружения в местной системе координат 1964 г. санкт-петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУП "ГУИОН") передает в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ СПб) в электронном обменном формате как приложение к установленному для кадастрового учета пакету документов.
1.4.План первичного объекта недвижимости (далее - План) для линейно-протяженных и площадных сооружений изготавливается в читаемом масштабе в соответствии с приложением 1 (для линейно-протяженных сооружений) и приложением 2 (для площадных сооружений) к приказу.
Все части линейно-протяженного сооружения, не имеющие физической связи между собой, но имеющие технологическую взаимосвязь, на Плане нумеруются арабскими цифрами. В графе "Состав объекта" через запятую перечисляются номера всех частей.
В случае если линейно-протяженное сооружение состоит из одной части, на Плане и в графе "Состав объекта" указывается цифра "1".
В графе "Дополнительные сведения" указываются дополнительные характеристики линейно-протяженного сооружения: общее по сооружению количество колодцев, количество опор или иных элементов.
Также перечисляются характеристики каждой части сооружения: ее протяженность, этажность, количество колодцев, количество опор или иных элементов.
Сведения о диаметре и материале труб не являются обязательными и указываются в графе "Дополнительные сведения" Плана или на дополнительном листе Плана в табличной форме при их наличии.
1.5.План может изготавливаться на одном листе или на нескольких листах. Во втором случае титульный лист Плана изготавливается на листе формата A4 или A3 в соответствии с пунктом 1.4 настоящего приказа, на котором изображается схема расположения листов Плана. Контур сооружения и ситуация, уточняющая положение сооружения, изображается в читаемом масштабе на последующих листах Плана соответствующего формата (приложение 3). Все листы Плана прошиваются и заверяются ГУП "ГУИОН" в установленном порядке.
2.Изготовление и оформление документов в процессе технического и кадастрового учета осуществляются в порядке, установленном совместным приказом КЗРиЗ и ГУ "ГУИОН" от 15.09.2004 N 78/65 "Об организации работ и утверждении состава документов для государственного кадастрового учета объектов недвижимости" и Соглашением о порядке взаимодействия при проведении кадастрового учета объектов недвижимости, формируемых в целях отработки методик технической инвентаризации между КЗРиЗ СПб и ГУ "ГУИОН" от 26.05.2003.
3.ГУП "ГУИОН" и КЗРиЗ СПб осуществить внедрение электронного обмена данными при техническом и кадастровом учете в формате, установленном Соглашением об информационном обмене и сотрудничестве между КЗРиЗ СПб и ГУП "ГУИОН" от 04.12.2006.
4.До внедрения электронного обмена данными при техническом и кадастровом учете объектов недвижимости для передачи информации о плановом положении линейно-протяженных и площадных сооружений применять следующие обменные форматы:
- для линейно-протяженных сооружений применять обменный формат согласно приложению 4 к приказу;
- для площадных сооружений, направляемых на кадастровый учет отделом землеустройства - методологии и практической инвентаризации земельных участков ГУП "ГУИОН", применять обменные форматы согласно приложению 4 либо приложению 5 к приказу.
5.Приказ довести до сведения структурных подразделений ГУП "ГУИОН" и КЗРиЗ СПб.
6.Контроль за исполнением приказа в части, касающейся КЗРиЗ СПб, возложить на председателя КЗРиЗ СПб, а в части, касающейся ГУП "ГУИОН", - на генерального директора ГУП "ГУИОН".
Председатель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
Ю.Е.Киселева
Генеральный директор ГУП "ГУИОН"
Д.А.Куракин