Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 07.07.2006 г № 1432-РЗ
Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", на основании распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при приватизации (продаже) объектов недвижимости" и с учетом заявления арендатора о выставлении на торги нежилых помещений:
1.Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - двухэтажного здания с подвалом, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 192171, Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А, общей площадью 2630,6 кв. м, кадастровый N 78:7138:0:4 (далее - Объект).
2.Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 192171, Санкт-Петербург, ул. Бабушкина, д. 40, лит. А, кадастровый N 78:7138:5, площадью 13293,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3.Определить:
3.1.Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
3.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.3.Форму платежа: единовременно:
3.4.Срок продажи: III кв. 2006 г. - I кв. 2007 г.
3.5.Обременения (ограничения) Объекта, подлежащие включению в информационное сообщение и договор купли-продажи:
3.5.1.Объект передан в аренду на основании договора от 11.08.2005 N 13-В004001, арендная плата авансирована на срок до 11.07.2015.
3.5.2.В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект находится в общественно-деловой зоне - зоне "Д1" (зоне многофункциональной общественно-деловой застройки), в связи с чем целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.
3.6.Обременения (ограничения) Земельного участка, подлежащие включению в информационное сообщение и договор купли-продажи:
3.6.1.Земельный участок передан в аренду на основании договора от 12.04.2006 N 13/ЗД-04118.
3.6.2.Часть 1 Земельного участка площадью 262,0 кв. м находится в охранной зоне подстанций и других электротехнических сооружений, в связи с чем землепользователь обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.
3.6.3.В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок находится в общественно-деловой зоне - зоне "Д1" (зоне многофункциональной общественно-деловой застройки).
4.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
5.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пунктах 3.5, 3.6 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 3 распоряжения.
5.2.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями, указанными в пунктах 3.5, 3.6 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.3.Обеспечить регистрацию прекращения права оперативного управления государственного учреждения культуры "Кинотеатр "Спутник" на Объект до момента государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.
6.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин