Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 02.11.2006 г № 2131-РЗ
О проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов внешнего благоустройства — участков городских набережных
В соответствии с решением Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости от 27.07.2006, протокол N 14:
1.Провести торги на право заключения договоров аренды объектов внешнего благоустройства - участков городских набережных, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и используемых для размещения плавательных средств на акваториях водных объектов, сформированных по лотам, согласно приложению 1 к распоряжению (далее - Объекты) (далее - торги).
2.Установить, что:
2.1.Предметом торгов является право на заключение договоров аренды Объектов по форме, утвержденной распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 24.03.2005 N 114-р (далее - Договор), с обязательным включением в него следующих условий:
2.1.1.Договор заключен сроком до 31.10.2009.
2.1.2.Периоды использования Объектов в течение срока действия Договора, указанного в пункте 2.1.1 настоящего распоряжения: с 01.05.2007 по 31.10.2007, с 01.05.2008 по 31.10.2008, с 01.05.2009 по 31.10.2009.
2.1.3.Обязанность арендатора по уплате арендной платы за Объекты в периоды использования Объектов, указанные в пунктах 2.1.2, 2.1.6, 2.1.7 распоряжения.
2.1.4.Установка и оборудование арендатором в установленном порядке плавучих причалов, а также установка переходных трапов, оборудование наверший причальных свай (палов) в соответствии с приложениями к Архитектурно-художественному регламенту размещения и архитектурно-художественного оформления причальных сооружений и крупногабаритных плавобъектов в границах объединенной охранной зоны центральных районов Санкт-Петербурга, утвержденному КГА, КГИОП, КБДХ.
2.1.5.Обязанность арендатора по заключению в течение 1 (одного) месяца с момента подписания Договора договора со специализированной организацией на уборку прилегающей к Объекту территории и установке мусоросборочных устройств.
2.1.6.Дополнительным соглашением сторон может быть предусмотрено использование Объектов сверх периодов, указанных в пункте 2.1.2 распоряжения, в пределах срока действия договора аренды при условии предоставления арендатором расчета арендной платы методом индивидуальной оценки.
2.1.7.Дополнительным соглашением сторон начало и окончание периодов использования Объектов, указанных в п. 2.1.2 настоящего распоряжения, могут быть изменены, но не более чем на 20 календарных дней.
2.1.8.Предоставление арендатором согласованной КГА, КГИОП, КБДХ, ГИМС схемы установки плавучих объектов не позднее 01.04.2007.
2.1.9.Право арендодателя на отказ от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в случае неисполнения п. 2.1.8.
2.1.10.Обязанность арендатора по выполнению условий, содержащихся в заявке на конкурс, согласно приложению 3.
2.2.Форма торгов: конкурс, открытый по составу участников торгов.
2.3.Способ подачи предложений о размере арендной платы в месяц за Объект: закрытый.
2.4.Начальная цена предмета торгов: величина арендной платы за Объект в месяц в условных единицах, указанная в приложении 1 к распоряжению, рассчитанная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.5.Сумма задатка: 100% от начальной цены предмета торгов, указанной в пункте 2.4 распоряжения.
2.6.К участию в конкурсе допускаются физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя, юридические лица, а также иностранные организации (далее - заявители), отвечающие следующим требованиям:
- отсутствие задолженности перед КУГИ по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей,
- отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам,
- наличие права пользования пассажирскими судами или плавучими причалами.
2.7.Победителем конкурса (по каждому лоту) признается участник торгов, предложивший по решению комиссии по определению итогов торгов на право заключения договора аренды Объекта наибольший размер арендной платы за Объект в месяц.
При равенстве предложений двух и более участников торгов по размеру арендной платы за Объект в месяц победителем признается участник торгов, предложивший по решению комиссии по определению итогов торгов на право заключения договора аренды Объекта наибольший размер инвестиций (денежных средств), предполагаемых к вложению в работы по благоустройству и приспособлению Объекта и использованию его под цели, указанные в приложении 1 к распоряжению, подтвержденных заверенной банком выпиской со счета заявителя.
В случае равенства указанных выше показателей победителем торгов признается участник торгов, предложивший по решению комиссии по определению итогов торгов на право заключения договора аренды Объекта наименьший срок проведения работ по благоустройству и приспособлению Объекта и использованию его под цели, указанные в приложении 1 к распоряжению.
В случае равенства указанных выше показателей победителем торгов признается участник торгов, предложивший по решению комиссии по определению итогов торгов на право заключения договора аренды Объекта наилучшее архитектурно-художественное решение благоустройства и приспособления Объекта и использование его под цели, указанные в приложении 1 к распоряжению.
При равной оценке по решению комиссии по определению итогов торгов на право заключения договора аренды Объекта конкурсных предложений участников торгов по всем указанным в настоящем пункте критериям победителем торгов признается участник торгов, заявка которого была зарегистрирована раньше.
2.8.В случаях когда торги не состоялись ввиду наличия только одного участника торгов либо по окончании срока подачи заявок подана одна заявка, Договор может быть заключен с единственным участником торгов (заявителем) с его согласия на условиях, предусмотренных п. 2.1 распоряжения, по ставке арендной платы за Объект, указанной в заявке, поданной единственным участником торгов (заявителем), но не ниже суммы арендной платы в месяц за Объект, указанной в пункте 2.4 распоряжения.
2.9.В случаях, указанных в пункте 2.8 распоряжения, рассмотрения на Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости вопроса о предоставлении в аренду Объекта не требуется.
3.Начальнику Управления информационных технологий обеспечить опубликование информационного сообщения о проведении торгов согласно приложению 2 к распоряжению в средствах массовой информации и размещение информации в глобальной сети Интернет.
4.Начальникам соответствующих управлений (агентств) недвижимого имущества КУГИ в 10-дневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов подписать с победителем торгов Договор в соответствии с пунктом 2.1 распоряжения.
5.Утвердить:
5.1.Форму информационного сообщения о проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов внешнего благоустройства - участков городских набережных согласно приложению 2 к распоряжению.
5.2.Типовую форму заявки на участие в торгах на право заключения договоров аренды объектов внешнего благоустройства - участков городских набережных согласно приложению 3 к распоряжению.
5.3.Типовую форму предложения по размеру арендной платы за Объект в месяц согласно приложению 4 к распоряжению.
5.4.Состав комиссии по проведению конкурса на право заключения договоров аренды объектов внешнего благоустройства - участков городских набережных согласно приложению 5 к распоряжению.
6.Контроль за выполнением распоряжения возложить на начальника Управления координации деятельности районных агентств.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин