Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 07.07.2006 г № 1443-РЗ
О продаже расселенного жилого дома с одновременным предоставлением покупателю права долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Береговая ул., д. 5, лит. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1.Осуществить продажу жилого дома - одноэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 196655, Санкт-Петербург, г. Колпино, Береговая ул., дом 5, лит. А, общей площадью 54,0 кв. м, кадастровый N 78:17207В:0:3 (далее - Объект), одновременно с продажей права на заключение договора долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок из земель поселений, расположенный по адресу: 196655, Санкт-Петербург, г. Колпино, Береговая ул., дом 5, лит. А, кадастровый N 78:17207В:13, площадью 1222,0 кв. м (далее - Право аренды Земельного участка), занимаемый Объектом и необходимый для его использования.
2.Определить:
2.1.Способ отчуждения Объекта и Права аренды Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
2.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
2.3.Форму платежа: единовременно.
2.4.Срок продажи: III кв. 2006 г. - I кв. 2007 г.
2.5.Обременение Объекта, подлежащее включению в информационное сообщение и договор купли-продажи: Объект находится в зоне застройки спортивными сооружениями, общественными туалетами, вентиляционными шахтами метрополитена, объектами гражданской обороны, объектами, предназначенными для выполнения работ, связанных с содержанием территории, в связи с чем целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.
2.6.Обременения (ограничения) Земельного участка, подлежащие включению в информационное сообщение и договор аренды:
2.6.1.Часть 1 Земельного участка площадью 951 кв. м находится в водоохранной зоне водного объекта, часть 2 Земельного участка площадью 223 кв. м находится в прибрежной защитной полосе водного объекта, в связи с чем в отношении участка введен особый режим использования, регулируемый природоохранным законодательством.
2.6.2.Земельный участок расположен в зоне застройки спортивными сооружениями, общественными туалетами, вентиляционными шахтами метрополитена, объектами гражданской обороны, объектами, предназначенными для выполнения работ, связанных с содержанием территории.
3.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
4.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Права аренды Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пунктах 2.5, 2.6 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 распоряжения.
4.2.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Права аренды Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта в государственную собственность и расторжение договора аренды Земельного участка.
4.3.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пунктах 2.5, 2.6 распоряжения, с условиями договора аренды и договора купли-продажи.
5.Принять к сведению, что:
- затраты ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Права аренды Земельного участка, и организации продажи Объекта и Права аренды Земельного участка, возмещаются путем внесения покупателем денежных средств в размере 5% от стоимости реализованного Объекта и Права аренды Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в договоре купли-продажи счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Право аренды Земельного участка;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Права аренды Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин