Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 26.01.2009 г № 48-РК
О проведении аукциона на право заключения договора аренды помещения по адресу: Санкт-Петербург, улица Марата, д. 8, литера А
В соответствии с решением городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости от 16.10.2008, протокол N 20:
1.Провести аукцион на право заключения договора аренды помещения 1-Н (подвал) площадью 182,5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, улица Марата, д. 8, литера А, кад. N 78:1131:2003:91:5 (далее - Объект), находящегося в объединенной охранной зоне города и являющего имуществом казны Санкт-Петербурга.
2.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Фонд имущества Санкт-Петербурга):
2.1.В течение первого квартала 2009 года выступить организатором аукциона на право заключения договора аренды Объекта и провести аукцион в порядке и на условиях, установленных Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе (далее - Положение), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585, и настоящим распоряжением.
2.2.В срок не позднее следующего дня с момента подписания протокола об итогах аукциона направить протокол об итогах аукциона и комплект документов, указанных в пункте 4 настоящего распоряжения, в Управление (агентство) недвижимого имущества Центрального района Комитета.
2.3.Обеспечить перечисление задатка, внесенного победителем аукциона, в счет арендной платы за первые платежные периоды по договору аренды Объекта (далее - Договор) в размере, указанном в пункте 3.5 настоящего распоряжения, на счет по учету доходов на территории Санкт-Петербурга N 40101810200000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по г. Санкт-Петербургу, БИК 044030001, Получатель: УФК по г. Санкт-Петербургу (Комитета по управлению городским имуществом), ИНН 7832000076, КПП 783401001, КБК 830 1 11 09042 02 0120 120.
2.4.В течение 10 дней с даты проведения аукциона направить в Управление расчетов с бюджетами Комитета копию платежного документа, подтверждающего перечисление денежных средств, в соответствии с пунктом 2.3 настоящего распоряжения в бюджет Санкт-Петербурга с указанием номера настоящего распоряжения, наименования и индивидуального номера налогоплательщика победителя и адреса Объекта.
2.5.Обеспечить публикацию информационного сообщения о проведении аукциона и об итогах аукциона в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга" и в глобальной сети Интернет.
В информационном сообщении о проведении аукциона указать об установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга обременениях (ограничениях) в отношении Объекта в случае наличия таких обременений (ограничений) на основании документов, переданных Фонду имущества Санкт-Петербурга в соответствии с п. 4 настоящего распоряжения.
3.Установить, что:
3.1.Предметом аукциона является право на заключение Договора в соответствии с примерной формой договора аренды согласно приложению 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р "Об утверждении примерных форм договора аренды объекта нежилого фонда". Условиями Договора (помимо условий, указанных в приложении 1 к распоряжению Комитета от 22.01.2008 N 16-р) являются:
3.1.1.Срок договора аренды Объекта - 10 лет.
3.1.2.Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока Договора имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды Объекта на новый срок.
3.1.3.Обязанность арендатора по представлению документов технического учета, изготовленных на основании согласованного в установленном порядке проекта перепланировки, в срок до 16.10.2010. Затраты арендатора на выполнение данного условия возмещению не подлежат.
3.1.4.Право арендодателя на расторжение договора аренды в одностороннем и бесспорном порядке в случае невыполнения особых условий договора, предусмотренных п. 3.1.3 настоящего распоряжения.
3.1.5.Внесение арендной платы, определенной по итогам аукциона, авансом за первый год аренды не позднее 10-го числа первого месяца оплачиваемого квартала.
3.2.Аукцион: открытый по составу участников.
3.3.Способ подачи предложений: открытый.
3.4.Начальная цена: величина годовой арендной платы за Объект в размере: 1583780,78 (один миллион пятьсот восемьдесят три тысячи семьсот восемьдесят рублей семьдесят восемь копеек) в год (без учета НДС).
3.5.Сумма задатка: 316756,16 (триста шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят шесть рублей шестнадцать копеек) (без учета НДС).
3.6.Шаг аукциона: 79189 (семьдесят девять тысяч сто восемьдесят девять рублей) (без учета НДС).
3.7.К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, отвечающие следующим требованиям:
- отсутствие задолженности перед Комитетом по управлению городским имуществом (Российской Федерацией и Санкт-Петербургом) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей.
Фонд имущества Санкт-Петербурга запрашивает информацию об отсутствии задолженности перед КУГИ (Санкт-Петербургом) по внесению арендных и иных гражданско-правовых платежей в Управлении расчетов с бюджетами КУГИ в течение одного рабочего дня с момента завершения приема заявок в соответствии с пунктом 3.9 настоящего распоряжения.
Управление расчетов с бюджетами КУГИ в течение двух рабочих дней после регистрации в установленном порядке обращения в КУГИ направляет необходимую информацию в Фонд имущества Санкт-Петербурга.
3.8.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший лучшие условия по размеру годовой арендной платы за Объект, но не ниже указанного в пункте 3.4 настоящего распоряжения.
3.9.Прием заявок начинается с даты, указанной в информационном сообщении, предусмотренном в п. 2.5 настоящего распоряжения, и составляет не менее 25 дней.
3.10.Фонд имущества Санкт-Петербурга вправе отказаться от проведения аукциона до дня подведения его итогов.
4.Управлению (агентству) недвижимого имущества Центрального района Комитета:
- в недельный срок с момента вступления настоящего распоряжения в силу передать Фонду имущества Санкт-Петербурга документы в соответствии с приложением 1 к распоряжению КУГИ от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости";
- в 5-дневный срок с даты подведения итогов аукциона подписать с победителем аукциона Договор с учетом условий, предусмотренных в п. 3.1 настоящего распоряжения.
5.Управлению информационных технологий обеспечить публикацию настоящего распоряжения в еженедельном бюллетене информационного агентства "Недвижимость Петербурга" - "Городской каталог недвижимости" и на официальном сайте Комитета в глобальной сети Интернет.
6.Контроль за исполнением пунктов 1, 2, 4 и п. 3.1-3.6, 3.8-3.10 распоряжения оставляю за собой. Контроль за исполнением п. 3.7 распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Т.Б.Голеву, пункта 5 - на заместителя председателя Комитета Д.А.Куракина.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
Н.Г.Гордеева