Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 21.07.2006 г № 1555-РЗ
О продаже расселенного жилого дома с одновременным предоставлением покупателю права долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 4/1, лит. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.08.2005 N 1269 "О программе приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2006 год и организации деятельности исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по распоряжению имуществом Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1.Осуществить продажу жилого дома - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Михайловская, д. 4/1, лит. А, общей площадью 334,3 кв. м, кадастровый N 78:20529А:3:3 (далее - Объект), одновременно с продажей права на заключение договора долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок из земель поселений, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Михайловская, дом 4/1, лит. А, кадастровый N 78:20529А:3, площадью 974,0 кв. м (далее - Право аренды Земельного участка), занимаемый Объектом и необходимый для его использования.
2.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение, договор аренды и договор купли-продажи, согласно приложению.
3.Условия охранного обязательства: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
4.Определить:
4.1.Способ приватизации Объекта и Права аренды Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3.Форму платежа: единовременно.
4.4.Срок продажи: III кв. 2006 г. - I кв. 2007 г.
5.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
6.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Права аренды Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 4 настоящего распоряжения.
6.2.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Права аренды Земельного участка обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта в государственную собственность и расторжение договора аренды Земельного участка.
6.3.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 2 распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного пунктом 3 распоряжения, условиями договора аренды и договора купли-продажи.
6.4.Обеспечить заключение победителем аукциона охранного обязательства.
7.Принять к сведению, что:
- затраты ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Права аренды Земельного участка, и организации продажи Объекта и Права аренды Земельного участка возмещаются путем внесения покупателем денежных средств в размере 5% от стоимости реализованного Объекта и Права аренды Земельного участка по заключенному договору купли-продажи, на указанный в договоре купли-продажи счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Право аренды Земельного участка;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Права аренды Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8.Управлению (агентству) недвижимого имущества Петродворцового района Комитета по управлению городским имуществом в установленном порядке заключить с покупателем Объекта договор аренды Земельного участка на 49 лет.
9.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин