Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 27.05.2004 г № 341-Р
О продаже расселенного жилого дома одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, г. Петродворец, Ораниенбаумское шоссе, дом 17, лит. А
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю":
1.Осуществить продажу расселенного двухэтажного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 198903, Санкт-Петербург, г. Петродворец, Ораниенбаумское шоссе, дом 17, лит. А, общей площадью 258,3 кв. м, кадастровый N 78:19301А:1:12 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель поселений, расположенным по адресу: 198903, Санкт-Петербург, г. Петродворец, Ораниенбаумское шоссе, дом 17, лит. А, кадастровый N 78:19301А:1, площадью 1473,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3.Определить:
3.1.Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на аукционе.
3.2.Начальную цену Объекта и Земельного участка равной их рыночной стоимости согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненному ООО "Агентство по экспертизе недвижимости", от 17.05.2004 N 01/098/2004: 319646 (триста девятнадцать тысяч шестьсот сорок шесть) рублей.
3.3.Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных конвертах).
3.4.Форму платежа: единовременно.
3.5.Срок продажи: II кв. 2004 г. - III кв. 2004 г.
4.Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1.Указать в информационном сообщении о продаже Объекта и Земельного участка и в договоре купли-продажи сведения о наличии судебных разбирательств по спорам о правах на квартиры, входящие в состав Объекта.
4.2.Предоставить покупателям возможность ознакомиться со всеми документами, касающимися соответствующих споров.
4.3.В договоре купли-продажи Объекта и Земельного участка, заключаемом по итогам аукциона, прямо указать на согласие покупателя приобрести Объект, несмотря на имеющиеся притязания третьих лиц на вторичные объекты недвижимости, входящие в состав Объекта, а также согласие покупателя с тем, что продавец заблаговременно представил ему документы, достаточные для ознакомления с существом спора о праве.
4.4.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или произвести реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.5.Осуществить продажу Объекта и Земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.
5.Принять к сведению, что:
затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организации продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере 5% от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом, Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6.Управлению распоряжения государственной собственностью направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
7.Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский