Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 07.06.2007 г № 179-Р
Об утверждении примерных форм соглашений о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования и дополнительного соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка
В целях установления единого порядка оформления соглашений о застройке земельного участка, заключаемых в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции":
1.Утвердить:
1.1.Примерные формы соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно приложениям 1-3.
1.2.Примерную форму дополнительного соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка согласно приложению 4.
2.Начальникам управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга:
2.1.На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга о заключении соглашения о застройке (порядке застройки) земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования без права создания объектов капитального строительства, заключать:
2.1.1.Соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования без права создания объектов капитального строительства (далее - Соглашение о застройке N 1), в соответствии с примерной формой согласно приложению 1 в случаях, когда постановлением Правительства Санкт-Петербурга установлена величина денежных средств (ее часть), эквивалентная стоимости права на заключение соглашения о застройке земельного участка, подлежащая перечислению землепользователем в бюджет Санкт-Петербурга.
2.1.2.Соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования без права создания объектов капитального строительства (далее - Соглашение о застройке N 2), в соответствии с примерной формой согласно приложению 2 в случаях, когда постановлением Правительства Санкт-Петербурга установлена величина денежных средств (ее часть), эквивалентная стоимости права на заключение соглашения о застройке земельного участка, подлежащая перечислению землепользователем в бюджет Санкт-Петербурга в связи с поступлением результата инвестирования (его части) в собственность лица, не являющегося учредителем землепользователя.
2.1.3.Соглашения о застройке земельного участка, предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования без права создания объектов капитального строительства (далее - Соглашение о застройке N 3), в соответствии с примерной формой согласно приложению 3 в случаях, когда реализация инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с уставными целями землепользователя без поступления результата инвестирования (его части) в собственность лица, не являющегося учредителем землепользователя, и Правительством Санкт-Петербурга принято решение об освобождении землепользователя от внесения денежной суммы, эквивалентной стоимости права на заключение соглашения о застройке земельного участка, подлежащей перечислению землепользователем в бюджет Санкт-Петербурга.
2.2.На основании постановлений Правительства Санкт-Петербурга о заключении соглашения о застройке земельного участка с его арендатором заключать дополнительные соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка (далее - Дополнительное соглашение о застройке) в соответствии с примерной формой согласно приложению 4.
2.3.В случае установления в постановлении Правительства Санкт-Петербурга инвестиционных условий, указанных в пунктах 4.5.1-4.5.3, 4.6 распоряжения Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р), включать в раздел 7 Соглашения о застройке земельного участка N 1/Соглашения о застройке земельного участка N 2/Соглашения о застройке земельного участка N 3/Дополнительного соглашения о застройке земельного участка соответствующие условия, указанные в пунктах 4.5.1-4.5.3, 4.6, 4.8 распоряжения КУГИ от 05.07.2005 N 235-р.
3.Управлению информационных технологий:
определить порядок учета в ИТС КУГИ "Аренда" документов, предусмотренных приложениями 1-4 к настоящему распоряжению;
обеспечить автоматическое формирование в ИТС КУГИ "Аренда" документов, содержащихся в приложениях 1-4 к настоящему распоряжению.
4.Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Чичканова А.Б. и заместителя председателя Комитета Гордееву Н.Г. по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский