Постановление от 25.11.2008 г № 1462
О проведении открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В соответствии с частью 1 статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации и Законом Санкт-Петербурга от 16.04.2008 N 234-38 "О порядке управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Установить, что администрации районов Санкт-Петербурга:
1.1.Проводят в установленном порядке открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга (далее - конкурсы), а в случае если конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися, выбирают управляющие организации в установленном порядке без проведения конкурсов.
1.2.Определяют условия и порядок проведения конкурсов.
1.3.Определяют порядок выбора управляющих организаций без проведения конкурсов в случае, если конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
1.4.Заключают договоры управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, с управляющими организациями, выбранными по результатам конкурсов или выбранными в установленном порядке без проведения конкурсов в случае, если такие конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
2.Комитету экономического развития, промышленной политики и торговли по представлению администраций районов Санкт-Петербурга обеспечивать на безвозмездной основе публикацию информации о проведении конкурсов в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов для нужд Санкт-Петербурга, - журнале "Государственные закупки Санкт-Петербурга", а также обеспечивать размещение указанной информации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте "Государственный заказ Санкт-Петербурга" по адресу: www.gz-spb.ru.
3.Внести в Положение об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.08.2008 N 1078 "Об администрациях районов Санкт-Петербурга" (далее - Положение 1), следующие изменения:
3.1.Пункт 3.4.19 Положения 1 изложить в следующей редакции:
"3.4.19. Проводить в установленном порядке открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге, собственниками помещений в которых не определен способ управления указанными домами или если принятое решение о выборе способа управления указанными домами не было реализовано, а также осуществлять иные мероприятия, связанные с выбором способа управления многоквартирными домами.".
3.2.Дополнить Положение 1 пунктами 3.4.19-1 - 3.4.19-3 следующего содержания:
"3.4.19-1. Проводить в установленном порядке открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также выбирать управляющие организации в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
3.4.19-2. Определять условия и порядок проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также порядок выбора управляющих организаций без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
3.4.19-3. Заключать договоры управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, с управляющими организациями, выбранными по результатам открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга или выбранными в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.".
4.Внести в Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при проектировании, строительстве, реконструкции объектов капитального строительства за счет средств бюджета Российской Федерации и бюджета Санкт-Петербурга и их передаче специализированным эксплуатирующим организациям, утвержденное постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.02.2008 N 187 (далее - Положение 2), следующие изменения:
4.1.Пункты 2.4.1 и 2.4.2 Положения 2 изложить в следующей редакции:
"2.4.1. В целях обеспечения выбора управляющей организации для управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Санкт-Петербурга (далее - Многоквартирный дом), уполномоченная государственным заказчиком организация в пятидневный срок после проведения технической инвентаризации и государственного кадастрового учета Объекта передает документы технического и кадастрового учета Объекта в администрацию района Санкт-Петербурга, на территории которой расположен Объект (далее - Администрация района).
2.4.2. Администрация района:
в течение двух месяцев после получения документов технического и кадастрового учета Объекта обеспечивает проведение в установленном порядке открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Многоквартирным домом (далее - Конкурс);
в случае если Конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся, выбирает управляющую организацию в установленном порядке без проведения Конкурса;
заключает договор управления Многоквартирным домом с управляющей организацией, выбранной по результатам Конкурса или выбранной в установленном порядке без проведения Конкурса в случае, если Конкурс в соответствии с законодательством признан несостоявшимся.".
4.2.В пункте 3.4 Положения 2 аббревиатуру "ЖК" заменить словами "Администрацией района".
5.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко