Постановление от 01.02.2005 г № 107
О проектировании и строительстве жилищно-бытового комплекса по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 1 (напротив дома N 86, литера А, по Кубинской ул.), (напротив дома N 86, литера А, и дома N 90, литера А, по Кубинской ул.), (квартал 87, на пятнах корп. 12, 14, 24, 26, 26А, 27, 27А, 28, 29, 35, 44)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Внести изменения в проект застройки квартала в части, касающейся строительства жилищно-бытового комплекса на участке по адресу: Московский район, Кубинская ул. (напротив дома N 86, литера А, по Кубинской ул.), (напротив дома N 86, литера А, и дома N 90, литера А, по Кубинской ул.), (квартал 87, на пятнах корп. 12, 14, 24, 26, 26а, 27, 27а, 28, 29, 35, 44).
1-1.Комитету по строительству выступить заказчиком по проектированию и строительству многоквартирных домов и общеобразовательной школы на земельном участке площадью 89900 кв. м, расположенном по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 4 (северо-восточнее пересечения с Предпортовой ул.) (далее - объекты-1), за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
1-2.Установить следующие сроки:
окончание проектирования объектов-1 - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства объектов-1 - в течение 47 месяцев со дня вступления постановления в силу.
1-3.Комитету экономического развития, промышленной политики и торговли совместно с Комитетом по строительству при формировании адресных инвестиционных программ, уточнении бюджета Санкт-Петербурга на 2006 год и формировании бюджета Санкт-Петербурга на последующие годы предусматривать в установленном порядке выделение бюджетных средств на финансирование работ по проектированию и строительству объектов-1 в соответствии с пунктами 1-1 и 1-2 постановления.
2.Установить закрытому акционерному обществу "Трест-36" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве жилищно-бытового комплекса на закрепленном земельном участке площадью 6970 кв. м по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 2 (юго-восточнее пересечения с Предпортовой ул.), на закрепленном земельном участке площадью 8675 кв. м по адресу: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 3 (западнее дома N 13, корп. 3, литера А, по Пулковскому шоссе) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
3.Комитету по управлению городским имуществом:
3.1.В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды земельных участков и принять меры по освобождению земельных участков.
3.2.Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации пункта 3.1 постановления договор аренды земельных участков, указанных в пункте 2 постановления, на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.3.Предусмотреть в Договоре:
3.3.1.Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3.2.Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.4.В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3.5.После представления Комитетом по строительству необходимых документов обеспечить государственную регистрацию прав государственной собственности Санкт-Петербурга на вновь построенные объекты-1.
3-1.Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга после представления Комитетом по градостроительству и архитектуре необходимых документов в установленном порядке организовать работы по формированию и кадастровому учету земельных участков, расположенных по адресам: Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 2 (юго-восточнее пересечения с Предпортовой ул.), участок 3 (западнее дома N 13, корп. 3, литера А, по Пулковскому шоссе), Московский район, 5-й Предпортовый проезд, участок 4 (северо-восточнее пересечения с Предпортовой ул.).
4.Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1.В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта.
4.2.После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5.Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко