Постановление от 26.04.2005 г № 601
О проектировании и строительстве многофункционального комплекса по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" и в целях обеспечения градостроительного развития района Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Установить закрытому акционерному обществу "Балтийская жемчужина" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве за счет собственных и привлеченных средств многофункционального комплекса (ориентировочной площадью застройки 1487000 кв. м) на закрепленном земельном участке площадью 1640717 кв. м, кадастровый номер 78:040:02, расположенном по адресу: Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого) (далее - объект), согласно приложению.
2.Комитету по управлению городским имуществом:
2.1.В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры аренды и принять меры по освобождению земельного участка.
2.2.Изъять в установленном порядке из оперативного управления отдела благоустройства администрации Красносельского района Санкт-Петербурга с его согласия здание спасательной станции СП-22, расположенное по адресу: Петергофское шоссе, д. 51, корп. 4, литера Г.
2.3.Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации пунктов 2.1, 2.2 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
2.4.Предусмотреть в Договоре:
2.4.1.Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
2.4.2.Срок аренды земельного участка в соответствии с очередностью строительства может быть продлен в установленном порядке на 49 лет после окончания строительства каждой очереди.
2.4.3.Площади кварталов, утвержденные проектом планировки Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.).
2.4.4.Условие о его расторжении в случае нарушения Санкт-Петербургом Соглашения от 01.03.2005, которое влечет невозможность создания объекта либо существенно изменяющего параметры реализации инвестиционного проекта по созданию объекта.
2.5.В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
3.Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
4.Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
5.Разрешить Инвестору после реализации пункта 2.2 постановления в установленном порядке снести здание, указанное в пункте 2.2 постановления.
6.Установить, что:
6.1.К отношениям по заключению Договора постановление Правительства Санкт-Петербурга от 20.04.2004 N 576 "Об исчислении стоимости права на заключение инвестиционных договоров" применению не подлежит.
6.2.В случае внесения изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.04.2005 N 558 "Об утверждении проекта планировки Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.)" проекты постановлений Правительства Санкт-Петербурга подлежат обязательному согласованию с Комитетом по управлению городским имуществом и Комитетом по инвестициям и стратегическим проектам.
7.Постановление вступает в силу после вступления в силу постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении проекта планировки Приморской юго-западной части Санкт-Петербурга (западнее Дудергофского кан.).
8.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко