Постановление от 18.09.2007 г № 1179
О проектировании и строительстве комплекса общественно-деловых зданий с подземным паркингом по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения с Республиканской ул)
КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, МАЛООХТИНСКИЙ ПР., УЧАСТОК 1
(ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С РЕСПУБЛИКАНСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Установить обществу с ограниченной ответственностью "Сэтл Сити" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве комплекса общественно-деловых зданий с подземным паркингом на закрепленном земельном участке площадью 10530 кв. м, кадастровый номер 78:11:6007:10, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения с Республиканской ул.) (далее - объект), согласно приложению.
2.Комитету по управлению городским имуществом в установленном порядке осуществить действия по прекращению:
2.1.Права хозяйственного ведения санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Ленсвет" с его согласия на здание, расположенное по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., д. 49, литера А.
2.2.Права хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" с его согласия на здание котельной по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., д. 55, корп. 2, литера А.
2.3.Права оперативного управления государственного общеобразовательного учреждения - открытой (сменной) общеобразовательной школы N 1 Санкт-Петербурга (далее - ГОУ) с его согласия на здание, расположенное по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., д. 55, литера А.
2.4.Права постоянного (бессрочного) пользования ГОУ с его согласия земельным участком, расположенным по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., д. 55, литера А.
3.Комитету по управлению городским имуществом:
3.1.В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры.
3.2.В установленном порядке внести изменения в договор аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательных работ, от 23.07.2007 N 00/ЗКИ-04340(07) после реализации пункта 6 постановления.
3.3.Заключить с Инвестором в месячный срок после реализации пунктов 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 и 3.1 постановления договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.4.Предусмотреть в Договоре:
3.4.1.Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.4.2.Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.5.В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.3 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4.Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5.Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6.Внести изменение в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2007 N 759 "О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский район, Малоохтинский пр., участок 1 (юго-западнее пересечения с Республиканской ул.)", заменив в пункте 1 слова "7320 кв. м" словами "10530 кв. м"; слова "кадастровый номер 78:11:6007:9" словами "кадастровый номер 78:11:6007:10".
7.Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко