Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 24.10.2005 г № 1479-РЗ
О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка
В соответствии с пунктом 1.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков" и на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков":
1.Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, указанного в приложении 1 к настоящему распоряжению (далее - Участок), сроком на 6 лет для разработки в установленном порядке документации для определения возможности строительства, а также разработки проектной документации (далее - торги).
2.Определить:
2.1.Форма торгов: аукцион.
2.2.Начальный размер арендной платы за Участок: в виде суммы годовой арендной платы в рублевом эквиваленте суммы в долларах США за Участок в соответствии с приложением 1 к распоряжению, определенной на основании отчета независимого оценщика.
2.3.Форма подачи предложений о цене: открытая.
2.4.Сумма задатка: в соответствии с приложением 1 к распоряжению.
2.5.Шаг аукциона: в соответствии с приложением 1 к распоряжению.
2.6.Порядок внесения арендной платы: в соответствии с п. 1.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405.
2.7.Средством массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
2.8.В договоре аренды Участка арендная плата выражается в рублях в сумме, эквивалентной соответствующей сумме долларов США, определенной по итогам торгов по курсу Центрального банка Российской Федерации на день проведения торгов.
3.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга"), выполняющему функции организатора торгов на основании договора N Фао-1/2005 от 20.09.2005, заключенного между КУГИ Санкт-Петербурга и ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - Договор), указать в извещении о проведении торгов на право заключения договора аренды Участка:
3.1.Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга.
3.2.Об объектах, принадлежащих третьим лицам, незаконно расположенных на Участке.
3.3.Существенными условиями договора аренды Участка, заключаемого по итогам торгов:
3.3.1.Обеспечение победителем торгов в шестимесячный срок с момента заключения договора аренды Участка за счет собственных средств решения вопросов, связанных с освобождением Участка от объектов, принадлежащих третьим лицам, незаконно находящихся на Участке, путем совершения любых, не противоречащих закону, иным правовым актам, действий.
3.3.2.Передача победителю торгов Участка в соответствии с договором аренды Участка по акту приема-передачи осуществляется после выполнения победителем торгов пункта 3.3.1 распоряжения.
3.3.3.Исполнение прав и обязанностей по договору аренды Участка, за исключением установленных пунктами 3.3.1, 3.3.2 распоряжения, осуществляется после выполнения пункта 3.3.2 распоряжения.
3.3.4.Право арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от договора аренды Участка в случае невыполнения победителем торгов пункта 3.3.1 распоряжения.
4.Установить, что ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с распоряжением и Договором:
- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информации о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;
- организует осмотр Участка на местности;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
- направляет в Управление (агентство) недвижимого имущества КУГИ Красногвардейского района комплект документов, необходимых для заключения договора аренды Участка с победителем торгов.
5.Начальнику Управления (агентства) недвижимого имущества КУГИ Красногвардейского района в 5-дневный срок со дня получения документов в соответствии с пунктом 4 распоряжения заключить с победителем торгов договор аренды Участка в соответствии с примерной формой договора аренды Участка, утвержденной распоряжением КУГИ Санкт-Петербурга от 06.05.2004 N 273-р, с включением в договор аренды Участка условий, предусмотренных пунктом 3.3 распоряжения.
6.Принять к сведению, что возмещение расходов, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов в соответствии с Договором и в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов по продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
7.Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву.
Первый заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
А.Б.Чичканов