Постановление от 15.03.2005 г № 271
О строительстве и реконструкции системы теплоснабжения в Петроградском районе Санкт-Петербурга
В целях комплексного развития системы теплоснабжения Петроградского района Санкт-Петербурга, а также во исполнение пункта 2.8 Договора о сотрудничестве между Правительством Санкт-Петербурга и открытым акционерным обществом "Газпром" в 2005 году от 24.12.2004 Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее - ООО "Петербургтеплоэнерго") за счет собственных и(или) привлеченных средств в установленном порядке реконструкцию объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, расположенных в Петроградском районе Санкт-Петербурга, передаваемых согласно приложению, а также принять к сведению намерение ООО "Петербургтеплоэнерго" осуществить строительство новых объектов, расположенных в Петроградском районе Санкт-Петербурга (далее - объекты теплоэнергетики), для Санкт-Петербурга в соответствии с адресной программой строительства и реконструкции объектов теплоэнергетики, расположенных в Петроградском районе Санкт-Петербурга (далее - Адресная программа).
2.Комитету по энергетике и инженерному обеспечению:
2.1.Согласовать с ООО "Петербургтеплоэнерго" Адресную программу сроком на пять лет и обеспечить контроль за ее выполнением.
2.2.В двухмесячный срок разработать и представить на утверждение Правительству Санкт-Петербурга проект закона Санкт-Петербурга о поддержке инвестиционного проекта по реконструкции системы теплоснабжения Петроградского района Санкт-Петербурга, устанавливающий принципы тарифообразования на время окупаемости инвестиционного проекта, позволяющие обеспечить возврат вложенных средств.
3.Комитету по управлению городским имуществом:
3.1.Осуществить в установленном порядке юридические действия:
по передаче из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга") в казну Санкт-Петербурга объектов теплоэнергетики, расположенных в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в соответствии с перечнем согласно приложению 1 для их предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго";
по расторжению договоров безвозмездного пользования ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" объектами теплоэнергетики, являющимися имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенными в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в соответствии с перечнем согласно приложению 2 для их предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго";
по передаче из оперативного управления государственных учреждений Санкт-Петербурга в казну Санкт-Петербурга объектов теплоэнергетики, расположенных в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в соответствии с перечнем согласно приложению 3 для их предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго".
3.2.После выполнения пункта 3.1 постановления заключить с ООО "Петербургтеплоэнерго":
3.2.1.Договор аренды объектов теплоэнергетики, указанных в приложениях 1, 2 и 3, сроком на 11 месяцев (далее - договор аренды).
3.2.2.Договор аренды земельных участков, на которых расположены переданные в аренду объекты теплоэнергетики, указанные в приложениях 1, 2 и 3, на срок действия договора аренды.
3.3.В договоре аренды:
3.3.1.Установить обязанность ООО "Петербургтеплоэнерго" обеспечить техническую инвентаризацию, кадастровый учет объектов теплоэнергетики и государственную регистрацию права собственности Санкт-Петербурга на реконструируемые и вновь построенные объекты теплоэнергетики.
3.3.2.Предусмотреть возможность продления срока его действия не менее чем на 25 лет, включив в него следующие условия:
полная реконструкция арендуемых и строительство новых объектов теплоэнергетики в соответствии с Адресной программой;
государственная регистрация права собственности Санкт-Петербурга на созданные в результате реконструкции и строительства объекты теплоэнергетики.
3.3.3.Установить арендную плату на основании отчетов об определении ее рыночной величины в соответствии с законодательством об оценочной деятельности. Арендная плата может быть установлена в виде возложения на арендатора обязанности осуществить реконструкцию арендуемых и строительство новых объектов теплоснабжения в соответствии с Адресной программой.
4.Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга совместно с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению осуществить мероприятия по выявлению бесхозяйных объектов теплоэнергетики.
5.Комитету по управлению городским имуществом в установленном порядке после представления необходимых документов обеспечить оформление права собственности Санкт-Петербурга на объекты теплоэнергетики, указанные в пункте 4 постановления.
6.ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" до 01.06.2005 осуществить работу по формированию находящихся на балансе ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" объектов теплоэнергетики, представить в Комитет по управлению городским имуществом необходимые документы для оформления права собственности Санкт-Петербурга на них.
7.Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга разработать программу капитального ремонта внутридомовых сетей в зонах реконструкции и строительства объектов теплоэнергетики на 2005-2009 годы.
8.Комитету по градостроительству и архитектуре выдать в установленном порядке разрешительную документацию на строительство и реконструкцию объектов теплоэнергетики.
9.Региональной энергетической комиссии Санкт-Петербурга устанавливать экономически обоснованные тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО "Петербургтеплоэнерго" потребителям Санкт-Петербурга, с учетом возврата инвестированных средств и обеспечения уровня доходности инвестированного капитала в размере 12 процентов в соответствии со сроком окупаемости инвестиционного проекта.
10.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко