Постановление от 18.04.2006 г № 417
О развитии системы теплоснабжения Курортного района Санкт-Петербурга
В целях комплексного развития системы теплоснабжения Курортного района Санкт-Петербурга и с учетом обращения общества с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Осуществить обществу с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго" (далее - ООО "Петербургтеплоэнерго") в 2006-2009 годах за счет собственных и привлеченных средств в установленном порядке реконструкцию (капитальный ремонт) объектов теплоэнергетики и ведомственных объектов теплоэнергетики, являющихся собственностью Санкт-Петербурга, расположенных в Курортном районе Санкт-Петербурга (далее - объекты теплоэнергетики), согласно приложениям 1 и 2, а также принять к сведению намерение ООО "Петербургтеплоэнерго" осуществить строительство новых объектов теплоэнергетики, расположенных в Курортном районе Санкт-Петербурга (далее - новые объекты теплоэнергетики), для Санкт-Петербурга в соответствии с Адресной программой строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов теплоэнергетики, расположенных в Курортном районе Санкт-Петербурга (далее - Адресная программа).
2.Согласиться с предложением ООО "Петербургтеплоэнерго" по разработке Адресной программы в соответствии с технико-экономическим обоснованием реконструкции системы теплоснабжения Курортного района Санкт-Петербурга и представлению до 01.07.2006 Адресной программы на согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.
3.Предложить ООО "Петербургтеплоэнерго" в месячный срок разработать план подготовки к проведению отопительного сезона 2006/2007 года и представить его на согласование в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению.
4.Комитету по энергетике и инженерному обеспечению:
4.1.После реализации пункта 2 постановления представить Адресную программу на утверждение Правительству Санкт-Петербурга.
4.2.В месячный срок разработать и представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект закона Санкт-Петербурга об утверждении целевой программы Санкт-Петербурга "Строительство и реконструкция системы теплоснабжения Курортного района Санкт-Петербурга".
4.3.В недельный срок согласовать проект договора аренды объектов теплоэнергетики, представленный Комитетом по управлению городским имуществом, в соответствии с пунктом 5.5 постановления.
5.Комитету по управлению городским имуществом:
5.1.По окончании отопительного сезона 2005/2006 года в установленном порядке осуществить юридические действия:
по изъятию из хозяйственного ведения государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга") с его согласия в казну Санкт-Петербурга объектов теплоэнергетики, указанных в приложении 1, для их предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго";
по изъятию из оперативного управления государственных учреждений Санкт-Петербурга с их согласия в казну Санкт-Петербурга объектов теплоэнергетики, указанных в приложении 2, для их предоставления в аренду ООО "Петербургтеплоэнерго".
5.2.В установленном порядке расторгнуть договоры аренды земельных участков в Курортном районе Санкт-Петербурга, на которых расположены объекты теплоэнергетики (далее - земельные участки), в соответствии с Перечнем согласно приложению 3.
5.3.После осуществления действий, указанных в пунктах 5.1 и 5.2 постановления, заключить в месячный срок с ООО "Петербургтеплоэнерго" договор аренды объектов теплоэнергетики и договор аренды земельных участков сроком на 11 месяцев.
5.4.Предусмотреть в договоре аренды объектов теплоэнергетики следующие условия:
5.4.1.Осуществление ООО "Петербургтеплоэнерго" реконструкции (капитального ремонта) арендуемых объектов теплоэнергетики в соответствии с Адресной программой.
5.4.2.Обеспечение ООО "Петербургтеплоэнерго" проведения за счет собственных и привлеченных средств технической инвентаризации и государственного кадастрового учета реконструированных объектов теплоэнергетики и новых объектов теплоэнергетики и занимаемых ими земельных участков.
5.4.3.Обязанность Комитета по управлению городским имуществом заключить с ООО "Петербургтеплоэнерго" договор аренды реконструированных, прошедших капитальный ремонт объектов теплоэнергетики и новых объектов теплоэнергетики в соответствии с Адресной программой на срок не менее 25 лет (далее - долгосрочный договор аренды) после проведения в случаях, установленных действующим законодательством, государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на реконструированный объект теплоэнергетики и новый объект теплоэнергетики.
5.4.4.Установление арендной платы за объекты теплоэнергетики на основании отчета об определении рыночной стоимости арендной платы, выполненного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5.4.5.Установление ответственности ООО "Петербургтеплоэнерго" за невыполнение действий, предусмотренных в пункте 5.4.1 постановления, включая право арендодателя на досрочное расторжение договора аренды объектов теплоэнергетики в случае нарушения ООО "Петербургтеплоэнерго" сроков реализации мероприятий Адресной программы.
5.5.Представить для согласования в Комитет по энергетике и инженерному обеспечению проект договора аренды объектов теплоэнергетики.
5.6.После представления ООО "Петербургтеплоэнерго" необходимых документов обеспечить в случаях, предусмотренных действующим законодательством, проведение государственной регистрации права собственности Санкт-Петербурга на реконструированные объекты теплоэнергетики и новые объекты теплоэнергетики и занимаемые ими земельные участки в установленном порядке.
5.7.Заключать с ООО "Петербургтеплоэнерго" договоры аренды земельных участков, занимаемых реконструированными объектами теплоэнергетики и новыми объектами теплоэнергетики, на срок действия долгосрочного договора аренды после выполнения пункта 5.4.2 постановления, если иное не установлено действующим законодательством.
6.Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга после представления ООО "Петербургтеплоэнерго" необходимых документов организовать проведение государственного кадастрового учета сформированных объектов недвижимости, указанных в приложениях 1-3, реконструированных и вновь построенных объектов недвижимости в соответствии с Адресной программой и занимаемых ими земельных участков.
7.Комитету по градостроительству и архитектуре выдать ООО "Петербургтеплоэнерго" в установленном порядке разрешительную документацию на проектирование объектов теплоэнергетики, указанных в Адресной программе.
8.Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и Государственной административно-технической инспекции в установленном порядке выдавать ООО "Петербургтеплоэнерго" разрешительную документацию на строительство новых объектов теплоэнергетики и реконструкцию объектов теплоэнергетики и производство работ по строительству и реконструкции сетей инженерно-технического обеспечения.
9.Предоставление арендатору земельных участков для строительства новых объектов теплоэнергетики, указанных в Адресной программе, осуществляется в установленном порядке.
10.Предложить ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга" и государственным учреждениям Санкт-Петербурга, указанным в приложении 2, после реализации пункта 5.1 постановления в установленном порядке расторгнуть договоры с потребителями, теплоснабжение которых обеспечивается объектами теплоэнергетики.
11.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Виролайнена О.А.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко