Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 23.09.2005 г № 285-Р
О внесении изменений и дополнений в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р
В целях установления единого порядка оформления договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях:
1.Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" (далее - распоряжение):
1.1.Дополнить распоряжение новым пунктом 3-1 следующего содержания:
"3-1. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, включающего обязательство арендатора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры, согласно приложению 4.".
1.2.Пункт 4.2 распоряжения изложить в следующей редакции:
"4.2. В случае издания постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка для осуществления строительства объекта недвижимости на инвестиционных условиях, не предусматривающего обязательство арендатора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры, заключать договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с приложением 3.
В случае издания постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельного участка для осуществления строительства объекта недвижимости на инвестиционных условиях, предусматривающего обязательство арендатора о перечислении в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры, заключать договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с приложением 4.".
1.3.Пункт 6.4 приложения 3 к распоряжению изложить в следующей редакции:
"6.4. Арендатор вправе:
6.4.1. При отсутствии задолженности по платежам, предусмотренным Договором, и наличии подтверждения Арендодателя о перечислении Арендатором денежных средств, составляющих арендную плату по Договору, за период, составляющий не менее половины оставшегося срока действия Договора, передать права и обязанности по Договору в залог, последующий залог.
6.4.2. С согласия Арендодателя передать права и обязанности по Договору иному лицу, зарегистрировать права на объект незавершенного строительства.".
1.4.Дополнить распоряжение приложением 4 согласно приложению к настоящему распоряжению.
2.Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
3.Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Гордееву Н.Г.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский