Письмо от 16.06.2005 г № 2-1782/05
Об управлении многоквартирными домами
Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Многоквартирные дома, в которых собственники помещений в соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбрали в качестве способа управления домом управление ЖСК, ЖК, ТСЖ, управляются названными организациями.
Учитывая вышесказанное, ОАО "Жилкомсервис" не могут осуществлять управление отдельными помещениями (жилыми и нежилыми), являющимися собственностью Санкт-Петербурга и расположенными в домах, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ.
В связи с изложенным предлагаю незамедлительно заключить дополнительные соглашения к договорам на организацию управления и обеспечение технической эксплуатации объектов недвижимости Санкт-Петербурга, заключенным между агентствами и ОАО "Жилкомсервис", о внесении изменения в приложения к договорам в части изъятия из перечня объектов, переданных в управление ОАО "Жилкомсервис", всех помещений (жилых и нежилых), являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга и расположенных в домах ЖСК, ЖК, ТСЖ. Предусмотреть, что действие дополнительных соглашений распространяется, в том числе и на период с 01.01.2005 до момента заключения соглашений.
Заместитель председателя
Жилищного комитета
В.Н.Вогачев