Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 04.03.2011 г № 19-Р
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р
1.Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" следующие изменения:
1.1.Дополнить пунктом 4.6-1 в следующей редакции:
"4.6-1. В случае установления в постановлении Правительства Санкт-Петербурга условия о выплате победителем торгов/единственным участником несостоявшихся повторных торгов вознаграждения лицу, осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо инвестиционного договора, в сумме, составляющей не более 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объектов недвижимости:
4.6-1.1.Включать в раздел 7 инвестиционного договора следующее положение:
"Инвестор обязуется в _________-дневный срок с момента заключения
(указывается 20-дневный срок, если постановлением
Правительства Санкт-Петербурга не установлено иное)
Договора выплатить вознаграждение ___________________________________
(полное наименование, ОГРН, ИНН,
_____________________________________________________________________
место нахождения юридического лица либо фамилия, имя, отчество,
_____________________________________________________________________
ИНН, место жительства физического лица)
(далее - Разработчик) в размере __________(____________________) руб.
(цифрами) (прописью)
Вознаграждение вносится Инвестором на _______ счет N ___________.
(вид счета, номер счета, реквизиты разработчика)
В случае нарушения Инвестором обязанности по выплате Разработчику
вознаграждения Инвестору начисляются пени в размере 0,1% от суммы,
указанной в настоящем пункте Договора, за каждый день просрочки,
подлежащие перечислению на счет, указанный в настоящем пункте
Договора.".4.6-1.2.Включать в раздел 7 договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях следующее положение:
"Арендатор обязуется в ________-дневный срок с момента заключения
(указывается 20-дневный срок, если постановлением
Правительства Санкт-Петербурга не установлено иное)
Договора выплатить вознаграждение ___________________________________
(полное наименование, ОГРН, ИНН,
_____________________________________________________________________
место нахождения юридического лица либо фамилия, имя, отчество,
_____________________________________________________________________
ИНН, место жительства физического лица)
(далее - Разработчик) в размере ___________(___________________) руб.
(цифрами) (прописью)
Вознаграждение вносится Арендатором на _______ счет N __________.
(вид счета, номер счета, реквизиты разработчика)
В случае нарушения Арендатором обязанности по выплате
Разработчику вознаграждения Арендатору начисляются пени в размере
0,1% от суммы, указанной в настоящем пункте Договора, за каждый день
просрочки, подлежащие перечислению на счет, указанный в настоящем
пункте Договора.".1.2.Изложить пункт 4.4 приложения 1 и 3 к распоряжению в следующей редакции:
"Вариант 1: <*> 4.4. Все платежи по Договору, в том числе неустойка по Договору, перечисляются на счет: ______________________.
Вариант 2: <**> 4.4. Все платежи по Договору, в том числе неустойка по Договору, перечисляются на счет: ______________________, за исключением суммы вознаграждения лицу, осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов на право заключения Договора, и пеней, начисляемых в случае нарушения Инвестором обязанности по выплате Разработчику вознаграждения.
--------------------------------
<*> Абзац включается в текст Договора в случае заключения Договора без проведения торгов.
<**> Абзац включается в текст Договора в случае заключения Договора по итогам торгов.".
2.Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в случае наличия в постановлениях Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо инвестиционного договора (далее - Постановления) условий о выплате победителем торгов/единственным участником несостоявшихся повторных торгов вознаграждения лицу, осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо инвестиционного договора, в сумме, составляющей не более 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, и отсутствия в таких договорах, заключенных во исполнение постановлений, положений, предусмотренных настоящим распоряжением, включать их в дополнительные соглашения к договорам аренды земельного участка на инвестиционных условиях либо к инвестиционным договорам.
3.Управлению информационных технологий обеспечить:
3.1.Внесение соответствующих изменений в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
3.2.Опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга и на официальном сайте Комитета в сети интернет.
4.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, непосредственно координирующего и контролирующего деятельность Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга по принадлежности вопросов, начальника Управления информационных технологий по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
Д.А.Куракин