Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13.01.2012 г № 3-Р
Об утверждении примерных форм договора аренды и договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 09.11.2004 N 565-р
ОТ 09.11.2004 N 565-Р
В соответствии с положениями пункта 2.1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 8 статьи 46.1, подпункта 9 пункта 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях установления единого порядка оформления договоров аренды и договоров безвозмездной передачи в собственность земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности Порядке заключен договор о развитии застроенной территории, а также в целях совершенствования правового обеспечения деятельности Комитета по управлению городским имуществом:
1.Утвердить:
1.1.Примерную форму договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 1 к настоящему распоряжению.
1.2.Перечень документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
1.3.Примерную форму договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
1.4.Перечень документов, необходимых для заключения договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, согласно приложению 4 к настоящему распоряжению.
1.5.Примерную форму заявления о предоставлении земельного участка в аренду, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 6 к настоящему распоряжению.
1.6.Примерную форму заявления о предоставлении безвозмездно в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с Приложением 7 к настоящему распоряжению.
2.Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга:
2.1.Заключать договоры аренды земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории при наличии документов, указанных в приложении 2 к настоящему распоряжению. Представление документов, указанных в приложении 2 к настоящему распоряжению, осуществляется лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга.
В том случае если договор о развитии застроенной территории, во исполнение которого земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, предоставляется для строительства, содержит в себе условия, отличающиеся от примерной формы договора о развитии застроенной территории, утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 N 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территорий", исполнение первого абзаца настоящего пункта осуществляется с учетом таких условий.
2.2.Обеспечивать направление в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга ежегодных запросов о предоставлении справки о размере земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 2.1 настоящего распоряжения, на предыдущий и текущий финансовый год в течение первого месяца текущего финансового года.
2.3.Заключать договоры безвозмездной передачи в собственность земельных участков, предоставляемых для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, при наличии документов, указанных в приложении 4 к настоящему распоряжению. Представление документов, указанных в приложении 4 к настоящему распоряжению, осуществляется лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга.
В том случае если договор о развитии застроенной территории, во исполнение которого земельный участок в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории, предоставляется для строительства, содержит в себе условия, отличающиеся от примерной формы договора о развитии застроенной территории, утвержденной распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 12.09.2008 N 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территории", исполнение первого абзаца настоящего пункта осуществляется с учетом таких условий.
3.Внести изменение в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 09.11.2004 N 565-р "Об утверждении типовых форм доверенностей", изложив приложение 24 к распоряжению в редакции согласно приложению 5 к настоящему распоряжению.
4.Управлению информационных технологий обеспечить:
4.1.Включение в информационно-технологическую систему Комитета по управлению городским имуществом (ИТС КУГИ) шаблонов:
4.1.1.примерной формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, являющегося приложением 1 к настоящему распоряжению.
4.1.2.примерной формы договора безвозмездной передачи в собственность земельного участка, предоставляемого для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, являющегося приложением 3 к настоящему распоряжению.
4.2.Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета по управлению городским имуществом в сети Интернет.
5.Отделу по вопросам государственной службы и кадров обеспечить выдачу доверенностей начальникам Управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями пункта 3 настоящего распоряжения.
6.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В., заместителя председателя Комитета Мурашова В.С. и начальника Отдела по вопросам государственной службы и кадров Кокунова В.Ф. по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
Д.А.Куракин