Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 03.10.2007 г № 293-Р
О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 01.03.1995 N 102-р, от 16.04.2002 N 684-р, от 05.07.2005 N 235-р и от 26.01.2007 N 34-Р
Во исполнение Федерального закона от 24.07.2007 N 212-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности":
1.Внести в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения:
1.1.Дополнить приложение 1 к распоряжению пунктом 4.6 следующего содержания:
"4.6. Арендатор не вправе:
1) сдавать Участок в субаренду;
2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);
3) отдавать арендные права в залог;
4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
1.2.Дополнить приложение 2 к распоряжению пунктом 4.5 следующего содержания:
"4.5. Арендатор не вправе:
1) сдавать Участок в субаренду;
2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);
3) отдавать арендные права в залог;
4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
2.Внести в распоряжение КУГИ от 16.04.2002 N 684-р "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ" изменение, дополнив приложение 1 к распоряжению пунктом 4.4 следующего содержания:
"4.4. Арендатор не вправе:
1) сдавать Участок в субаренду;
2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);
3) отдавать арендные права в залог;
4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
3.Внести в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" следующие изменения:
3.1.Дополнить приложение 2 к распоряжению пунктом 4.4 следующего содержания:
"4.4. Арендатор не вправе:
1) сдавать Участок в субаренду;
2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);
3) отдавать арендные права в залог;
4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
3.2.Дополнить пункт 6.3 приложения 3 к распоряжению текстом следующего содержания:
"Примечание. Пункт включается в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
3.3.Дополнить приложение 3 к распоряжению пунктом 6.5 следующего содержания:
"6.5. Арендатор не вправе:
1) сдавать Участок в субаренду;
2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);
3) отдавать арендные права в залог;
4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
4.Внести в распоряжение КУГИ от 26.01.2007 N 34-р "Об утверждении примерной формы договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства" следующие изменения:
4.1.Дополнить пункт 5.3 приложения к распоряжению текстом следующего содержания:
"Примечание. Пункт включается в текст Договора при условии, что Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
4.2.Дополнить приложение к распоряжению пунктом 5.5 следующего содержания:
"5.5. Арендатор не вправе:
1) сдавать Участок в субаренду;
2) передавать свои права и обязанности по Договору другим лицам (перенаем);
3) отдавать арендные права в залог;
4) вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или в качестве паевого взноса в производственный кооператив <*>.
--------------------------------
<*> Пункт включается в текст Договора в случае, если Арендатор является государственным (муниципальным) унитарным предприятием.".
5.Начальникам районных управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета в случае отсутствия в гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных пунктами 1-4 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам.
6.Управлению информационных технологий внести соответствующие изменения в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
7.Настоящее распоряжение вступает в силу с 01.11.2007.
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский