Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 13.07.2007 г № 197-Р
О внесении изменений в распоряжение КУГИ от 03.08.2006 N 233-Р
1.Внести следующие изменения в Положение об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости, утвержденное распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р:
1.1.Дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
"2-1. Формирование в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов, указанных в пунктах 2.1-2.3, 2.6-2.7 настоящего Положения, в случае представления арендатором документально подтвержденной декларации о наличии статуса субъекта малого предпринимательства, осуществляется только при поступлении от арендатора Объекта письменного заявления о принятии в установленном порядке решения о приватизации (продаже) арендуемого Объекта при условии, что в отношении Объекта одновременно соблюдаются все нижеперечисленные требования:
2-1.1. В отношении Объекта заключен договор аренды;
2-1.2. Истекший срок действия договора аренды либо последовательно заключенных с одним и тем же арендатором договоров аренды составляет не менее пяти лет;
2-1.3. В течение периода, составляющего не менее пяти последних лет:
нарушение установленного договором аренды срока внесения арендной платы на срок не более 5 календарных дней было допущено арендатором не более 2 раз за год;
Объект не передавался в субаренду с нарушением установленного порядка;
в отношении Объекта не осуществлялась самовольная перепланировка;
2-1.4. Арендатором по запросу Управления, отдела (агентства) недвижимого имущества района (далее - Агентство) в месячный срок с момента направления запроса представлена документально подтвержденная декларация о наличии статуса субъекта малого предпринимательства в соответствии с требованиями ст. 3 ФЗ "О государственной поддержке субъектов малого предпринимательства в Российской Федерации" (далее - декларация о статусе СМП) по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.".
1.2.Дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:
"3-1. Агентство:
3-1.1. В течение двух недель с момента возникновения оснований для отнесения Объекта к категории объектов, перечисленных в пунктах 2-1.1 - 2-1.3 настоящего Положения, направляет арендатору по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению запрос о представлении в месячный срок декларации о статусе СМП.
3-1.2. В случае представления арендатором в установленный срок декларации о статусе СМП:
3-1.2.1. В недельный срок проводит проверку фактического использования Объекта в целях установления соответствия Объекта требованиям, указанным в пункте 2-1.3 настоящего Положения.
3-1.2.2. В случае установления соответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2-1 настоящего Положения, приостанавливает на один год действия по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объекта, о чем направляет арендатору уведомление по форме согласно приложению 6 к настоящему Положению.
3-1.3. В случае непредставления арендатором в установленный срок декларации о статусе СМП либо установления несоответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2-1 настоящего Положения, направляет в адрес арендатора уведомление об отсутствии оснований приостановления действий по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов, по форме согласно приложению 7 к настоящему Положению и осуществляет дальнейшие действия по формированию в установленном настоящим Положением порядке пакетов документов, необходимых для принятия решения об условиях продажи (приватизации) Объектов.
3-1.4. По истечении года с момента установления соответствия Объекта требованиям, перечисленным в пункте 2-1 настоящего Положения, повторно осуществляет действия в соответствии с пунктами 3-1.1 - 3-1.3 настоящего Положения.".
1.3.В пункте 4 слова "Управление, отдел (агентство) недвижимого имущества (далее - Агентство)" заменить словом "Агентство".
1.4.В пункте 4.1.2.4 слова "и при этом иные обязательства по договору аренды исполнялись арендатором надлежащим образом" заменить словами "Объект не передавался в субаренду с нарушением установленного порядка, в отношении Объекта не осуществлялась самовольная перепланировка".
1.5.Дополнить приложениями 4-7 согласно приложениям 1-4 к настоящему распоряжению.
2.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Гордееву Н.Г. и заместителя председателя Комитета О.А.Ляпустина по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский