Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 27.03.2007 г № 105-Р
О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 19.08.2003 N 1195-р, от 01.03.1995 N 102-р и от 31.08.2006 N 262-р
В соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации:
1.Внести в распоряжение КУГИ от 19.08.2003 N 1195-р "Об утверждении типовых форм договора купли-продажи земельного участка в процессе приватизации" следующие дополнения:
1.1.Дополнить пункт 5.8 приложений 1 и 3 к распоряжению абзацем следующего содержания:
"Покупатель обязуется оплатить арендную плату по договору аренды Участка, а также предусмотренную договором аренды Участка неустойку за ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды Участка, начисленные до момента выполнения Покупателем обязанности по оплате цены продажи Участка (пункт 2.2 Договора) и поступления денежных средств на счет, соответствующий установленному коду бюджетной классификации.".
1.2.Дополнить пункт 5.8 приложения 2 к распоряжению абзацем следующего содержания:
"Покупатели обязуются оплатить арендную плату по договору аренды Участка, а также предусмотренную договором аренды Участка неустойку за ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по договору аренды Участка, начисленные до момента выполнения Покупателями обязанности по оплате цены продажи Участка (пункт 2.2 Договора) и поступления денежных средств на счет, соответствующий установленному коду бюджетной классификации.".
2.Внести в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" изменения, дополнив приложения 1 и 2 пунктом 7.7 следующего содержания:
"7.7. В случае приобретения Арендатором Участка по договору купли-продажи в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством, Арендатор обязуется оплатить арендную плату, а также предусмотренную Договором неустойку за ненадлежащее исполнение Арендатором обязательств по Договору, начисленные до момента выполнения Арендатором предусмотренной договором купли-продажи Участка обязанности по оплате цены продажи Участка и поступления денежных средств на счет, соответствующий установленному коду бюджетной классификации.".
3.Внести в распоряжение КУГИ от 31.08.2006 N 262-р "О порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при продаже находящихся в государственной собственности земельных участков собственникам расположенных на них объектов недвижимости" следующие изменения:
3.1.Изложить пункт 3 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"3. УУГС в день подписания передаточного распоряжения и уведомления передает пакет документов Продавцу, одновременно направляя ему файл электронной выгрузки из базы данных, а также направляет уведомление Заявителю.".
3.2.Дополнить пункт 4 приложения 1 к распоряжению пунктом 4.6 следующего содержания:
"4.6. В трехдневный срок со дня:
- представления Заявителем Продавцу подписанного договора купли-продажи;
- представления Заявителем Продавцу копии документа, подтверждающего полную оплату Заявителем (Заявителями) цены земельного участка (доли в праве общей долевой собственности на земельный участок);
- направления пакета документов в УРГС для принятия решения об аннулировании заявления.
Продавец информирует Управление информационных технологий Комитета о предоставлении Заявителем соответствующих документов либо направлении пакета документов в УРГС путем направления файла электронной выгрузки.".
4.Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить по принадлежности вопросов на заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву, заместителя председателя Комитета О.А.Ляпустина и заместителя председателя Комитета - главного бухгалтера Т.Б.Голеву.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский