Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 18.11.2004 г № 576-Р
О внесении изменений и дополнений в распоряжения КУГИ от 23.07.2004 N 437-р и от 01.02.2000 N 187-р
В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Земельным кодексом Российской Федерации:
1.Утратил силу
2.Внести в распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 01.02.2000 N 187-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга" (далее - распоряжение КУГИ) следующие изменения:
2.1.Пункт 1 приложения к распоряжению КУГИ изложить в следующей редакции:
"1. Сведения о фактически свободных нежилых зданиях, сооружениях, помещениях, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга (далее - объекты), подлежат публикации в средствах массовой информации с указанием предполагаемого срока их предоставления в аренду, за исключением:
- сведений о нежилых зданиях, сооружениях, помещениях, в том числе встроенно-пристроенные в жилых домах, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой определения уровня арендной платы за объекты нежилого фонда, установленной законодательством Санкт-Петербурга, не превышает 30 условных единиц за 1 кв. м в год;
- случаев, предусмотренных п. 2 Распоряжения.
Перед публикацией управления/отделы (агентства) недвижимого имущества КУГИ административных районов Санкт-Петербурга (далее - подразделения КУГИ) формируют комплект документов на объект в соответствии с приложением 1.
Публикация осуществляется в порядке, установленном приказом Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ). Срок публикации сведений об объекте составляет 2 недели.".
2.2.Пункт 5 приложения к распоряжению КУГИ изложить в следующей редакции:
"5. Прием заявок прекращается по истечении 3 рабочих дней после снятия объекта с публикации, за исключением случая, предусмотренного абзацем 2 п. 18 настоящего Положения. Датой снятия объекта с публикации считается дата опубликования еженедельного бюллетеня информационного агентства "Недвижимость Петербурга" - "Городской каталог недвижимости" (далее - Каталог) без информации об объекте, подлежащем предоставлению в аренду.
Ответственное лицо подразделения КУГИ в течение 3 рабочих дней с момента снятия объекта с публикации направляет секретарю городской (районной) комиссии по распоряжению объектами недвижимости (далее - городская комиссия либо районная комиссия) сформированный согласно приложениям 1 и 3 комплект документов с приложением справки-заключения (приложение 5) (далее - комплект документов) в бумажном и электронном виде для рассмотрения городской (районной) комиссией.
Заявки, поступившие после направления секретарю городской (районной) комиссии комплектов документов, но не позднее 3 рабочих дней с момента снятия объекта с публикации, дополнительно направляются в течение 2 рабочих дней секретарю городской (районной) комиссии с приложением комплекта документов.".
2.3.Пункт 6 приложения к распоряжению КУГИ изложить в следующей редакции:
"6. Секретарь городской (районной) комиссии включает вопрос о рассмотрении заявки (заявок) на предоставление объекта в аренду в повестку дня ближайшего заседания городской (районной) комиссии в соответствии с регламентом городской (районной) комиссии.".
2.4.Пункт 7 приложения к распоряжению КУГИ исключить.
2.5.Пункт 10 приложения к распоряжению КУГИ изложить в следующей редакции:
"10. В случае если Заявителем, в отношении которого городской (районной) комиссией принято решение о предоставлении объекта в аренду, в установленный срок не подписан договор аренды объекта, вопрос о предоставлении объекта в аренду выносится на рассмотрение очередной городской (районной) комиссии без публикации с приглашением Заявителей, зарегистрированных на момент предшествующего рассмотрения вопроса городской (районной) комиссией.".
2.6.Пункт 16 приложения к распоряжению КУГИ изложить в следующей редакции:
"16. В случае принятия городской (районной) комиссией решения об отказе всем Заявителям в предоставлении объекта в аренду сведения об объекте подлежат повторной публикации в установленном порядке. В отношении объекта осуществляются действия, предусмотренные п. 1-15 Положения."
2.7. Пункт 17 приложения к распоряжению КУГИ изложить в следующей редакции:
"17. Объект нежилого фонда подлежит приватизации (продаже) в порядке, установленном правовыми актами КУГИ, в случае, если:
- на объект не поступило ни одной заявки в течение 2 недель с даты публикации сведений о нем в Каталоге;
- Заявитель, в отношении которого городской (районной) комиссией принято решение о заключении с ним договора аренды объекта, отказался от подписания договора аренды объекта, а другие Заявители отсутствуют.
Если на объект не поступило ни одной заявки в течение 2 недель с даты публикации сведений о нем в Каталоге, подразделение КУГИ снимает данный объект с публикации в течение 1 рабочего дня.".
2.8.Пункт 18 приложения к распоряжению КУГИ изложить в следующей редакции:
"18. В случае, когда приватизация объектов, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает 30 условных единиц за 1 кв. м в год, а также объектов, указанных в п. 17 Положения, не представляется возможной в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, подразделение КУГИ принимает решение о проведении повторной публикации сведений об указанных объектах для предоставления в аренду в связи с невозможностью их приватизации по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга, и:
18.1. Направляет сведения об объектах, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает 30 условных единиц за 1 кв. м в год, а также объектах, указанных в п. 17 Положения, включая сведения о сниженной на 25% ставке арендной платы, рассчитанной в соответствии с Методикой, для повторной публикации в установленном порядке. В отношении указанных объектов подразделением КУГИ осуществляются действия, предусмотренные п. 1-17 Положения.
18.2. Направляет в Управление распоряжения государственной собственностью заключение о невозможности приватизации объектов, ставка арендной платы за которые, рассчитанная в соответствии с Методикой, не превышает 30 условных единиц за 1 кв. м в год, а также объектов, указанных в п. 17 Положения, с приложением документов, подтверждающих отнесение указанных объектов к категории объектов, не подлежащих приватизации.".
2.9.Дополнить приложение к распоряжению КУГИ пунктом 19 следующего содержания:
"19. Начальник структурного подразделения КУГИ несет персональную ответственность за соблюдение сроков публикации объекта и его снятие с публикации.".
3.Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей председателя Комитета Н.Г.Гордееву и С.В.Сысоева по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский