Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 04.05.2006 г № 123-Р
О внесении изменений в распоряжения КУГИ от 19.08.1996 N 485-р, от 11.10.1995 N 572-р
В целях обеспечения страховой защиты объектов нежилого фонда, находящихся в государственной собственности:
1.Внести изменения в распоряжение КУГИ от 19.08.1996 N 485-р "О порядке подготовки материалов на рассмотрение городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости и порядке издания распоряжений Комитета по итогам работы городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости" (далее в настоящем пункте - распоряжение):
1.1.Дополнить приложение 2 к распоряжению пунктом 7 следующего содержания:
"7. В случае внесения изменений в договор в части предоставления арендатору возможности заключения договора страхования - дополнительное соглашение к договору аренды о прекращении обязанности арендатора по уплате арендной платы за объект нежилого фонда на срок не менее одного года в целях возмещения затрат арендатора на выполнение работ по капитальному ремонту и производству иных неотделимых улучшений или:
- отчет о рыночной стоимости объекта нежилого фонда, выполненный за счет арендатора, свидетельствующий о том, что рыночная стоимость арендуемого объекта нежилого фонда составляет 1 миллион условных единиц (величина условной единицы принимается равной стоимости в рублях одного доллара США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день составления отчета) и более;
- решение Комиссии о согласовании производства капитального ремонта объекта нежилого фонда;
- акт сдачи-приемки ремонтных работ;
- справка КГИОП о выполнении задания на производство работ по объектам нежилого фонда в зданиях-памятниках.".
2.Внести следующие изменения в распоряжение КУГИ от 11.10.1995 N 572-р "О страховании объектов нежилого фонда" (далее в настоящем пункте - распоряжение):
2.1.Дополнить пункт 2.2 распоряжения после слов "конкурсного отбора" словами "если иное не установлено правовыми актами Комитета по управлению городским имуществом, принятыми в соответствии с решениями Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, комиссии по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга".
2.2.Изложить пункты 1.2, 4.3 приложения 1 к распоряжению в следующей редакции:
"1.2. Страхование объектов Недвижимости, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга, должно осуществляться в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Санкт-Петербурга, а также, если иное не установлено правовыми актами Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ), принятыми в соответствии с решениями Городской комиссии по распоряжению объектами недвижимости, комиссии по распоряжению объектами федеральной собственности, расположенными на территории Санкт-Петербурга, настоящим Положением.".
"4.3. Страхование объектов Недвижимости может производиться на случай их повреждения или уничтожения вследствие наступления следующих страховых событий (рисков):
- пожар (кроме поджога), взрыв (кроме подрыва);
- стихийные бедствия (наводнение, шторм, молния, буря, ливень, град, ураган, землетрясение, необычные для данной местности морозы, обильные снегопады);
- противоправные действия третьих лиц (поджог, подрыв, повреждение);
- аварии отопительной системы, водопроводных и канализационных сетей, затопление (проникновение воды из соседних помещений).".
2.3.В пункте 6.10 приложения 1 к распоряжению заменить слова "Закона РФ "О страховании" и нормативными актами, в том числе Росстрахнадзора" словами "законодательства Российской Федерации".
3.Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Н.Г. Гордееву.
И.о. председателя Комитета по управлению городским имуществом
А.Б.Чичканов