Постановление от 06.02.2009 г № 136
О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 386
В целях приведения правовых актов Правительства Санкт-Петербурга в соответствие с действующим законодательством Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 10.04.2007 N 386 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге" следующие изменения:
1.1.В пункте 1 слова "адресных целевых программ Санкт-Петербурга" заменить словами "адресной программы Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" (далее - адресная программа Санкт-Петербурга)".
1.2.В пункте 5.1.6:
1.2.1.Абзац второй изложить в следующей редакции:
"предоставление победителями торгов в случаях и размере, определенных Правительством Санкт-Петербурга в решениях о проведении аукционов, Санкт-Петербургу банковской гарантии или иного обеспечения надлежащего исполнения победителем торгов:".
1.2.2.Абзац пятый изложить в следующей редакции:
"иных обязательств по договорам.".
1.3.Пункт 5.1.14 изложить в следующей редакции:
"5.1.14. В соответствии с частью 4 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Санкт-Петербурга, помимо исполнения существенных условий договора, установленных в соответствии с частью 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимает участие в развитии застроенных территорий в форме осуществления в соответствии с действующим законодательством за счет средств бюджета Санкт-Петербурга мероприятий по предоставлению гражданам, выселяемым из жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, других жилых помещений в случае, если такие обязательства в соответствии с решением о развитии застроенных территорий не возложены на лиц, с которыми заключены договоры.
В соответствии с решениями о развитии застроенных территорий Правительство Санкт-Петербурга также может принимать участие в развитии застроенных территорий в иных формах, в том числе путем осуществления в соответствии с действующим законодательством за счет средств бюджета Санкт-Петербурга строительства объектов инженерной, социальной либо коммунально-бытовой инфраструктур.".
1.4.Пункт 5.1.15 исключить.
1.5.Внести в Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при принятии решений о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге и о проведении аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий в Санкт-Петербурге, утвержденное указанным постановлением (далее - Положение), следующие изменения:
1.5.1.В пункте 3 Положения слова "о соответствии застроенных территорий установленным законодательством требованиям и" исключить.
1.5.2.Пункт 4.4 Положения изложить в следующей редакции:
"4.4. Запрос в Жилищный комитет (далее - ЖК) о наличии на застроенных территориях многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга; об условиях выселения граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях; об условиях изъятия у собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, и земельных участков, на которых указанные многоквартирные дома расположены.
Заключение ЖК о наличии на застроенных территориях многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга; об условиях выселения граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях; об условиях изъятия у собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, и земельных участков, на которых указанные многоквартирные дома расположены, подготовленное с учетом сведений, представленных в ЖК администрацией района Санкт-Петербурга по месту нахождения земельных участков (далее - администрация района Санкт-Петербурга), должно содержать:
перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга, и данные о составе и площади жилых помещений в указанных домах;
данные о количестве и общей площади жилых помещений, необходимых для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
данные о количестве лиц, являющихся собственниками жилых помещений в расположенных на застроенных территориях многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга, и о количестве и площади жилых помещений, принадлежащих указанным лицам;
предварительный расчет выкупной цены за изымаемые у собственников жилые помещения, осуществляемый на основании сведений санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" о средней рыночной стоимости жилых помещений в Санкт-Петербурге;
предложения по максимальным срокам выполнения обязательств по выплате выкупной цены за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, расположенных на застроенных территориях, в отношении которых принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, а также максимальные сроки передачи в собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированных жилых помещений и расположенных на застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии;
предложения по очередности сноса, реконструкции многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга, а также иных объектов капитального строительства, которые расположены на застроенных территориях и вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту.".
1.5.3.Пункт 4.6 Положения изложить в следующей редакции:
"4.6. Запрос в санкт-петербургское государственное унитарное предприятие "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" о составе и площади нежилых помещений в расположенных на застроенных территориях многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо снос, реконструкция которых планируется на основании адресной программы Санкт-Петербурга; и о составе и площади нежилых помещений в иных объектах капитального строительства, расположенных на застроенных территориях.".
1.5.4.Абзац второй пункта 7.1 Положения изложить в следующей редакции:
"При подготовке положительного заключения в соответствии с абзацем первым настоящего пункта в 30-дневный срок в установленном порядке обеспечивает выполнение работ по проведению оценки стоимости права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, а также производит расчет суммы обеспечения надлежащего выполнения победителем аукциона обязательств по договорам о развитии застроенных территорий.".
1.5.5.Пункт 1 приложения к Положению изложить в следующей редакции:
"1. Заключение Комитета по градостроительству и архитектуре об условиях развития земельных участков в границах застроенных территорий, в отношении которых принимаются решения о развитии.".
1.5.6.Пункт 5 приложения к Положению изложить в следующей редакции:
"5. Заключение Жилищного комитета о наличии на застроенных территориях многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо подлежащих сносу, реконструкции на основании адресной программы Санкт-Петербурга, об условиях выселения граждан из жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях; об условиях изъятия у собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на застроенных территориях, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции, и земельных участков, на которых указанные многоквартирные дома расположены.".
1.5.7.Пункт 7 приложения к Положению изложить в следующей редакции:
"7. Сведения санкт-петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" о составе и площади помещений в расположенных на застроенных территориях многоквартирных домах, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, реконструкции либо снос, реконструкция которых планируется на основании адресной программы Санкт-Петербурга; и о составе и площади помещений в иных объектах капитального строительства, расположенных на застроенных территориях.".
1.5.8.Пункт 10 приложения к Положению изложить в следующей редакции:
"10. Расчет санкт-петербургского государственного учреждения "Управление инвестиций" размера обеспечения исполнения победителем аукциона обязательств по договорам о развитии застроенных территорий.".
2.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Полукеева А.И. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко