Постановление от 22.09.2010 г № 1246
О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540
В целях реализации Закона Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 N 1540 "О реализации Закона Санкт-Петербурга "О целевой программе Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения" следующие изменения:
1.1.В пункте 1.1 Положения о порядке и условиях оказания государственного содействия гражданам в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91", утвержденного указанным постановлением (далее - Положение), слова ", а также порядок предоставления бюджетных инвестиций оператору Программы" исключить.
1.2.Абзац первый пункта 1.3 Положения исключить.
1.3.Пункт 1.4 Положения исключить.
1.4.В пункте 2.3 Положения слова "направляет их в Жилищный комитет или оператору Программы (в случае заключения договора с оператором Программы" заменить словами "направляет их в Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен" (далее - оператор Программы)".
1.5.Пункт 2.4 Положения изложить в следующей редакции:
"2.4. Оператор Программы осуществляет учет заявителей в качестве участников Программы в порядке, установленном Жилищным комитетом, а также осуществляет информирование граждан о решениях, принимаемых Жилищным комитетом".
1.6.Раздел 3 Положения изложить в следующей редакции:
"3. Порядок оказания государственного содействия в приобретении гражданами жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в рамках реализации Программы
3.1. Участники Программы приобретают жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (далее - жилые помещения) по стоимости их строительства в пределах норматива общей площади жилого помещения для оказания содействия, установленного Программой . Стоимость количества метров, превышающих норматив общей площади жилого помещения для оказания содействия, установленный Программой , участники Программы оплачивают исходя из рыночной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3.2. Оператор Программы на основании решения Жилищного комитета о продаже жилых помещений от имени Санкт-Петербурга заключает с участниками Программы договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа (далее - Договор купли-продажи).
Примерная форма Договора купли-продажи утверждается Жилищным комитетом".
1.7.Раздел 4 Положения исключить.
1.8.Раздел 5 Положения изложить в следующей редакции:
"5. Порядок и условия предоставления отсрочки и рассрочки оплаты остатка стоимости жилого помещения
5.1. Отсрочка единовременной оплаты 20 процентов от стоимости жилого помещения на последний год рассрочки оплаты остатка стоимости жилого помещения (далее - отсрочка) и рассрочка оплаты остатка стоимости жилого помещения до 60 процентов от стоимости жилого помещения (далее - рассрочка) предоставляются участникам Программы на беспроцентной основе сроком до 10 лет (включительно).
5.2. Досрочное погашение рассрочки не допускается, кроме случаев, установленных Программой и Положением.
5.3. Отсрочка и рассрочка предоставляются участникам Программы только на период работы участников Программы - работников учреждений образования, здравоохранения или социального обслуживания населения, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (далее - участники Программы, работающие в учреждениях бюджетной сферы) в учреждениях бюджетной сферы, кроме случаев, установленных Программой и Положением.
5.4. Отсрочка предоставляется после оплаты участниками Программы первоначального взноса в размере не менее 20 процентов от стоимости жилого помещения.
5.5. В случае увольнения участника Программы, работающего в учреждении бюджетной сферы, вследствие ликвидации организации, сокращения численности или штата работников организации право участников Программы на отсрочку и рассрочку сохраняется в течение одного года после указанного увольнения.
В случае смерти участника Программы, работающего в учреждении бюджетной сферы, право на получение социальной выплаты в последний год рассрочки, отсрочку и рассрочку сохраняется за остальными участниками Программы, указанными в Договоре купли-продажи.
5.6. Условия предоставления отсрочки и рассрочки включаются в Договор купли-продажи.
5.7. Оплата в период рассрочки участником Программы до 60 процентов от стоимости жилого помещения осуществляется ежемесячно равными долями.
5.8. Погашение участником Программы 20 процентов от стоимости жилого помещения в рамках предоставленной отсрочки осуществляется единовременно в последний год рассрочки за счет средств социальной выплаты в последний год рассрочки на оплату остатка стоимости жилого помещения (далее - социальная выплата) в порядке, установленном в настоящем разделе".
1.9.Пункт 6.1 Положения изложить в следующей редакции:
"6.1. В рамках Программы участнику Программы, работающему в учреждении бюджетной сферы, предоставляется социальная выплата в размере 20 процентов от стоимости жилого помещения".
1.10.В пунктах 6.2 и 6.5 Положения слова "в последний год рассрочки" исключить.
1.11.Пункт 6.3 Положения изложить в следующей редакции:
"6.3. Право на получение социальной выплаты имеют участники Программы в случае подтверждения участником Программы, работающим в учреждении бюджетной сферы, своей трудовой деятельности в учреждении бюджетной сферы в течение 10 лет со дня заключения ими Договора купли-продажи и оплаты не менее 80 процентов от стоимости жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 5.5 настоящего Положения".
1.12.Пункт 6.4 Положения исключить.
1.13.Дополнить Положение пунктами 6.6-6.16 следующего содержания:
"6.6. Для предоставления социальной выплаты участники Программы представляют оператору Программы:
заявление о предоставлении социальной выплаты по форме, установленной Жилищным комитетом;
документы, подтверждающие оплату 80 процентов от стоимости жилого помещения.
6.7. Жилищный комитет принимает решение о предоставлении социальной выплаты участнику Программы, работающему в учреждении бюджетной сферы (далее - получатель социальной выплаты), и заключает с ним договор о предоставлении социальной выплаты (далее - Договор о предоставлении социальной выплаты).
6.8. Примерная форма Договора о предоставлении социальной выплаты утверждается Жилищным комитетом.
6.9. Жилищный комитет заключает с уполномоченным банком договор, предусматривающий в том числе:
порядок и условия размещения средств социальной выплаты на именном блокированном целевом счете (далее - ИБЦ-счет), открытом на имя получателя социальной выплаты;
порядок и сроки перечисления средств социальной выплаты с ИБЦ-счета на расчетный счет оператора Программы.
6.10. Получатель социальной выплаты в десятидневный срок с даты подписания Договора о предоставлении социальной выплаты обращается в уполномоченный банк для открытия ИБЦ-счета, на который будут перечисляться средства социальной выплаты.
ИБЦ-счет открывается на срок, оставшийся до истечения срока действия Договора о предоставлении социальной выплаты.
6.11. На основании Договора о предоставлении социальной выплаты Жилищный комитет направляет в Комитет финансов Санкт-Петербурга заявку о перечислении средств социальной выплаты, указанных в Договоре о предоставлении социальной выплаты (далее - заявка), на ИБЦ-счет.
6.12. Комитет финансов Санкт-Петербурга на основании заявки Жилищного комитета в установленном порядке перечисляет средства, предусмотренные в бюджете Санкт-Петербурга для предоставления социальных выплат, на ИБЦ-счета, указанные в заявке.
6.13. Основанием для перечисления средств с ИБЦ-счета на расчетный счет оператора Программы является предъявление получателем социальной выплаты в уполномоченный банк заверенной в установленном порядке копии Договора о предоставлении социальной выплаты.
6.14. Социальная выплата считается использованной целевым образом после перечисления средств социальной выплаты на расчетный счет оператора Программы, указанный в Договоре о предоставлении социальной выплаты.
6.15. Жилищный комитет ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, представляет в установленном порядке в Комитет финансов Санкт-Петербурга отчет об использовании бюджетных средств, предусмотренных для предоставления участникам Программы социальных выплат.
6.16. В случае расторжения с получателем социальной выплаты Договора купли-продажи средства социальной выплаты подлежат возврату в установленном порядке".
1.14.Раздел 7 Положения изложить в следующей редакции:
"7. Методика расчета размера социальной выплаты
Размер социальной выплаты определяется по формуле:
С = Ст x Кп,
где:
С - размер социальной выплаты;
Ст - стоимость жилого помещения, указанная в Договоре купли-продажи;
Кп - 20 процентов от стоимости жилого помещения, указанной в Договоре купли-продажи".
1.15.Раздел 8 Положения исключить.
1.16.В пункте 2.1 приложения к постановлению слова "бюджетных инвестиций в уставный капитал оператора Программы," исключить; слова "2008-2021 годы" заменить словами "2008-2010, 2017-2021 годы".
1.17.В пункте 2.2 приложения к постановлению слова "Жилищный комитет" заменить словами "оператор Программы".
1.18.Абзац третий принятых сокращений приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"Оператор Программы - Санкт-Петербургское государственное учреждение "Горжилобмен".
2. Жилищному комитету в месячный срок разработать и утвердить порядок принятия решений о продаже жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга гражданам - участникам целевой программы Санкт-Петербурга "Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения", утвержденной Законом Санкт-Петербурга от 30.11.2005 N 648-91".
3.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко