Постановление от 07.06.2006 г № 707
О внесении изменений в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003 N 2235-ра
На основании обращения закрытого акционерного общества "Специализированное Строительно-Монтажное Объединение "ЛенСпецСМУ" (далее - ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ") и общества с ограниченной ответственностью "Смольный Квартал" (далее - Инвестор) Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Согласиться с переменой стороны в обязательствах, возникших из договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 24.06.2004 N 20/ЗК-02037 (далее - Договор), заключенного ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ" с Комитетом по управлению городским имуществом на основании распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003 N 2235-ра "О проектировании, реконструкции и строительстве многофункционального административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу: Центральный административный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул. Смольного и Смольной наб. (ул. Смольного, д. 4)".
2.Внести изменения в инвестиционные условия, установленные распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003 N 2235-ра "О проектировании, реконструкции и строительстве многофункционального административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу: Центральный административный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул. Смольного и Смольной наб. (ул. Смольного, д. 4)" (далее - инвестиционные условия), в соответствии с постановлением и приложением.
3.Установить, что завершение реконструкции и строительства многофункционального административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу: Центральный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул. Смольного и Смольной наб. (ул. Смольного, д. 4) осуществляется Инвестором на установленных инвестиционных условиях и в соответствии с постановлением и приложением.
4.Комитету по управлению городским имуществом:
4.1.В месячный срок в установленном порядке внести изменения в Договор в соответствии с постановлением и приложением.
4.2.Предусмотреть в Договоре условие, что в случае превышения фактических затрат Инвестора на выполнение работ над суммой, установленной в пункте 1.1 приложения к распоряжению Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003 N 2235-ра "О проектировании, реконструкции и строительстве многофункционального административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу: Центральный административный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул. Смольного и Смольной наб. (ул. Смольного, д. 4)", сумма превышения и затраты по строительству дополнительного корпуса на 400 человек с пищеблоком на 600 мест по адресу: г. Красное Село, Красногородская ул., д. 1 (далее - дополнительный корпус) засчитываются в счет доплаты за превышение площади построенного многофункционального административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу: Центральный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул. Смольного и Смольной наб. (ул. Смольного, д. 4) над площадью, учтенной в отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.
4.3.В случае уклонения ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ" и Инвестора от внесения изменений в Договор в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
5.Комитету экономического развития, промышленной политики и торговли подтвердить фактические затраты по выполнению инвестиционных условий в соответствии с проектной документацией, утвержденной в установленном порядке, на основании заключения Комитета по строительству о стоимости работ, выполненных в соответствии с Договором.
6.Внести в распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003 N 2235-ра "О проектировании, реконструкции и строительстве многофункционального административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу: Центральный административный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул. Смольного и Смольной наб. (ул. Смольного, д. 4)" следующие изменения:
6.1.В пунктах 1.1 и 1.2 приложения к распоряжению слова "Курортный административный район, г. Зеленогорск, ул. Мира, квартал 43" заменить словами "Курортный район, г. Зеленогорск, ул. Мира, участок 1 (восточнее пересечения с Выборгским пер.)".
6.2.В пункте 1.1 приложения к распоряжению:
абзац пятый после слов "в ценах 1984 года" дополнить словами "в том числе оснащение здания по адресу: Курортный район, г. Зеленогорск, ул. Мира, участок 1 (восточнее пересечения с Выборгским пер.) немонтируемым бытовым и монтируемым оборудованием и инвентарем на сумму, составляющую 425147 руб. в ценах 1984 года";
слова ", что эквивалентно 13965411 долларам США" исключить;
абзац четвертый дополнить словами "литера Б,".
6.3.В пункте 1.2 приложения к распоряжению:
слова "детского дошкольного учреждения N 21" заменить словами "государственного дошкольного образовательного учреждения присмотра и оздоровления с приоритетным осуществлением санитарно-гигиенических, профилактических и оздоровительных мероприятий и процедур детского сада N 121 Центрального района";
абзац четвертый дополнить словами ", литера Б".
7.Комитету по строительству подготовить и представить в установленном порядке на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект правового акта о проектировании и строительстве дополнительного корпуса реконструкции прачечной, морга и котельной, расположенных по адресу: г. Красное Село, Красногородская ул., д. 1 (далее - объекты), в соответствии с которым Комитету по строительству:
7.1.Выступить заказчиком по строительству дополнительного корпуса и реконструкции объектов.
7.2.Учитывая согласие Инвестора, в установленном порядке передать часть функций заказчика по строительству дополнительного корпуса Инвестору на условиях, установленных пунктом 4.2 постановления, установив окончание строительства дополнительного корпуса в декабре 2007 года.
8.Признать утратившими силу пункты 1.3 и 1.4 приложения к распоряжению Администрации Санкт-Петербурга от 25.09.2003 N 2235-ра "О проектировании, реконструкции и строительстве многофункционального административно-жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземными и полуподземными автостоянками по адресу: Центральный административный район, квартал 1030А-1 и 1030А-2, в районе ул. Смольного и Смольной наб. (ул. Смольного, д. 4)".
9.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко