Постановление от 16.02.2011 г № 196
Об изменении целей и определении предметов деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений — районных жилищных агентств
В соответствии со статьями 3 и 4 Закона Санкт-Петербурга от 26.04.2006 N 223-35 "О государственных унитарных предприятиях Санкт-Петербурга, государственных учреждениях Санкт-Петербурга и иных коммерческих и некоммерческих организациях, учредителем (участником, акционером, членом) которых является Санкт-Петербург" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Изменить цели деятельности Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств (далее - учреждения), установив, что целями деятельности учреждений являются:
1.1.Материально-техническое обеспечение деятельности администрации соответствующего района Санкт-Петербурга.
1.2.Осуществление от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2.Определить предмет деятельности учреждений, установив, что предметом деятельности учреждений является:
2.1.Материально-техническое обеспечение реализации полномочий администрации соответствующего района Санкт-Петербурга:
2.1.1.По ведению учета свободных и освободившихся жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, обеспечению регулярной инвентаризации освободившихся жилых помещений, своевременному заселению освободившихся и вновь вводимых жилых помещений в установленном порядке.
2.1.2.По формированию адресных программ капитального и текущего ремонта многоквартирных домов независимо от способа их управления, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета, бюджета Санкт-Петербурга, и участию в контроле за их реализацией.
2.1.3.По проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге, собственниками помещений в которых не определен способ управления указанными домами или если принятое решение о выборе способа управления указанными домами не было реализовано, а также осуществлению иных мероприятий, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами.
2.1.4.По проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также выбору управляющих организаций в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
2.1.5.По определению условий и порядка проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, а также порядка выбора управляющих организаций без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
2.1.6.По заключению договоров управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, с управляющими организациями, выбранными по результатам открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, все помещения в которых находятся в собственности Санкт-Петербурга, или выбранными в установленном порядке без проведения указанных конкурсов в случае, если указанные конкурсы в соответствии с законодательством признаны несостоявшимися.
2.1.7.По выявлению на территории района Санкт-Петербурга жилых помещений, переходящих в государственную собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону и завещанию, ведению их учета и обеспечению в случаях, установленных действующим законодательством, сохранности наследственного имущества, переходящего в государственную собственность Санкт-Петербурга, совершению юридических действий, связанных с переходом выморочных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга, в том числе обеспечению оформления свидетельств о праве Санкт-Петербурга на наследство и государственной регистрации права государственной собственности Санкт-Петербурга на указанные жилые помещения в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в части выявления на территории района Санкт-Петербурга жилых помещений, переходящих в государственную собственность Санкт-Петербурга в порядке наследования по закону завещанию, ведению их учета и обеспечения сохранности наследственного имущества, переходящего в государственную собственность Санкт-Петербурга.
2.1.8.По выявлению пустующих и неиспользуемых жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2.1.9.По утверждению краткосрочных и долгосрочных планов постановки домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на планово-предупредительный текущий ремонт (адресные программы), планов-графиков подготовки жилищного фонда к эксплуатации в зимний период, участию в приемке работ по окончании планово-предупредительного текущего ремонта домов государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга.
2.1.10.По участию в принятии общежитий в ведение исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
2.1.11.По обеспечению развития жилищно-коммунальной инфраструктуры района Санкт-Петербурга, установке коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.12.По участию в осуществлении контроля за качеством и объемом коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, объемом коммунальных услуг для нужд населения на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.13.По обеспечению контроля за содержанием, эксплуатацией, текущим и капитальным ремонтом инженерных систем и коммуникаций, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и расположенных на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.14.По представлению интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, в том числе при создании и деятельности товариществ собственников жилья, а также при выборе и осуществлении иных способов управления многоквартирными домами.
2.1.15.По принятию на основании заключений районных межведомственных комиссий решения о признании жилого помещения соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием его дальнейшего использования, а при необходимости - проведения ремонтно-восстановительных работ.
2.1.16.По согласованию переустройства и(или) перепланировки жилых помещений.
2.1.17.По созданию условий для осуществления деятельности жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций по управлению, содержанию и ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.18.По организации обучения кадров для обеспечения деятельности жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций, а также иных лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами.
2.1.19.По участию в оказании консультативной помощи собственникам помещений в многоквартирных домах, находящихся в управлении жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья и управляющих организаций при формировании договорных отношений с управляющими организациями, лицами, осуществляющими оказание услуг по содержанию и(или) выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также при осуществлении выбора или изменения способа управления этими многоквартирными домами, в том числе при создании товариществ собственников жилья.
2.1.20.По определению перечней домов, подлежащих ремонту и реконструкции с привлечением средств бюджета Санкт-Петербурга.
2.1.21.По участию в осуществлении контроля за сохранностью и обеспечением содержания свободных жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, расположенного на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.22.По осуществлению взаимодействия с исполнителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями по вопросам предотвращения и ликвидации задолженности исполнителей коммунальных услуг.
2.1.23.По участию в организации работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях.
2.1.24.По формированию и представлению в Жилищный комитет адресных программ благоустройства дворовых территорий Санкт-Петербурга в районе с учетом адресных программ органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, расположенных на территории района Санкт-Петербурга, обеспечению реализации мер по комплексному благоустройству территорий района.
2.1.25.По организации в соответствии с утверждаемыми адресными программами уборки и санитарной очистки территорий, за исключением земельных участков, обеспечение уборки и санитарной очистки которых осуществляется гражданами и юридическими лицами либо отнесено к полномочиям органов местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга.
2.1.26.По формированию перечня сведений о границах территорий, обеспечение уборки, соблюдения чистоты и порядка которых осуществляют управляющие организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства, иные лица, осуществляющие уборку дворовых, внутриквартальных территорий, а также владельцы зданий, строений, сооружений, объектов, помещений в районе Санкт-Петербурга в соответствии с Правилами уборки, обеспечения чистоты и порядка на территории Санкт-Петербурга.
2.1.27.По контролю за уборкой территорий района, обеспечению благоустройства, соблюдению чистоты и порядка на территории района Санкт-Петербурга.
2.1.28.По сбору и представлению в уполномоченные исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга сведений об организации сбора и вывоза отходов производства и потребления с территории района Санкт-Петербурга, о соблюдении нормативов образования отходов производства и потребления на территории района Санкт-Петербурга, участию в организации информирования населения в области обращения с отходами.
2.1.29.По утверждению адресных программ размещения и реконструкции контейнерных площадок для сбора бытовых отходов, размещению урн на территории района, контролю исполнения указанных адресных программ.
2.1.30.По ведению учета контейнерных площадок, урн и мест установки контейнеров для сбора и временного хранения бытовых отходов, расположенных на территории района.
2.1.31.По определению места временного складирования снега на территориях районов Санкт-Петербурга.
2.2.Заключение от имени Санкт-Петербурга договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, договоров безвозмездного пользования и договоров найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, договоров найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга.
3.Установить, что координацию деятельности учреждений осуществляют:
3.1.Администрации соответствующего района Санкт-Петербурга с учетом пункта 3.2 постановления.
3.2.Жилищный комитет в части осуществления согласования назначения на должность директоров учреждений, с учетом мнения вице-губернатора Санкт-Петербурга, координирующего и контролирующего деятельность Комитета, и согласования по вопросам, указанным в пунктах 2.1.1 , 2.1.3 - 2.1.6 , 2.1.12 , 2.1.15 , 2.1.23 , 2.1.25 , 2.1.27 постановления.
4.Комитету по управлению городским имуществом в месячный срок разработать и направить в администрации районов Санкт-Петербурга типовую форму раздела устава учреждения "Цели и виды деятельности учреждения".
5.Администрациям районов Санкт-Петербурга в десятидневный срок после выполнения пункта 4 постановления представить в Комитет по управлению городским имуществом проекты изменений в уставы учреждений, согласованные с Жилищным комитетом.
6.Комитету по управлению городским имуществом в двухмесячный срок после выполнения пункта 5 постановления осуществить юридические действия, связанные с утверждением изменений в уставы учреждений.
7.Жилищному комитету разработать и представить на рассмотрение Правительства Санкт-Петербурга проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о Методике определения штатной численности работников Санкт-Петербургских государственных учреждений - районных жилищных агентств.
8.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Осеевского М.Э., вице-губернатора Санкт-Петербурга Сергеева А.И. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Метельского И.М. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко