Постановление от 06.10.2016 г № 867
О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112
В целях приведения постановления Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112 в соответствие с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1.Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112 "О создании межведомственных комиссий" следующие изменения:
1.1.В Положении о районной межведомственной комиссии, утвержденном указанным постановлением (далее - Положение 1):
1.1.1.В пункте 1.2 Положения 1:
абзац четвертый после слов "Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга" дополнить словами ", Жилищного комитета (при принятии решений, указанных в пункте 2.1.1 настоящего Положения),";
абзац четвертый дополнить словами ", а также эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий;
в абзаце шестом слова ", эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса" исключить.
1.1.2.Пункт 2.1.1 Положения 1 изложить в следующей редакции:
"2.1.1. Принятие решений об оценке соответствия помещений установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, требованиям:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания".
1.1.3.Пункт 2.1.3 Положения 1 исключить.
1.1.4.Пункт 2.1.6.6 Положения 1 после слов "нежилых помещений" дополнить словами "в многоквартирных домах".
1.1.5.Пункт 2.1.7 Положения 1 изложить в следующей редакции:
"2.1.7. Осуществление полномочий приемочной комиссии по оформлению акта приемочной комиссии:
подтверждающего завершение переустройства и(или) перепланировки объектов, указанных в пунктах 2.1.6.1, 2.1.6.6 и 2.1.6.7 настоящего Положения;
о соответствии выполненных работ согласованным проектам, указанным в пунктах 2.1.6.3 - 2.1.6.5 настоящего Положения.
Приемочная комиссия проверяет соответствие выполненных работ согласованной проектной документации путем обследования и принимает решение об оформлении акта приемочной комиссии либо об отказе в оформлении акта приемочной комиссии в 30-дневный срок со дня подачи соответствующего заявления.
Оформление акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и(или) перепланировки, и акта приемочной комиссии о соответствии выполненных работ согласованным проектам, указанным в пункте 2.1.6 настоящего Положения, кроме пункта 2.1.6.2 настоящего Положения, осуществляется на основании следующих документов:
заявление об оформлении акта о завершенных работах в соответствии с согласованной проектной документацией (с указанием реквизитов действующего решения о согласовании);
согласованный районной межведомственной комиссией проект;
договор подряда на производство работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;
договор на осуществление строительного контроля за производством работ, заключенный с организацией, имеющей свидетельство о допуске к таким работам, выданное саморегулируемой организацией;
акты на скрытые работы;
заключение специализированной организации об устранении аварийного состояния отдельных строительных конструкций (для жилых помещений после капитального ремонта и реконструкции, по согласованным в соответствии с пунктом 2.1.6.3 настоящего Положения проектам);
договор на вывоз строительного мусора или справка от организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о вывозе мусора;
акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, выданный исполнительным органом государственной власти Российской Федерации или Санкт-Петербурга, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в соответствии с требованиями законодательства об охране объектов культурного наследия (в случае если помещение расположено в здании, являющемся объектом культурного наследия);
обмерный план помещения после выполненных работ по перепланировке и(или) переустройству, подготовленный организацией или лицом, аккредитованным на право проведения инвентаризации.
Комиссия направляет заявителю в течение пяти рабочих дней со дня принятия вышеуказанного решения акт приемочной комиссии либо уведомление об отказе в оформлении акта приемочной комиссии в случае непредставления документов, установленных в пункте 2.1.7 настоящего Положения, либо несоответствия выполненных работ согласованной Комиссией проектной документации.
Комиссия в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об оформлении акта приемочной комиссии направляет акт приемочной комиссии в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
1.1.6.Пункт 2.2 Положения 1 изложить в следующей редакции:
"2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органа, уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора, органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека по вопросам, отнесенным к их компетенции".
1.1.7.В пункте 3.1 Положения 1 слова "по пунктам 2.1.1 и 2.1.3" заменить словами "по пункту 2.1.1".
1.1.8.В абзаце четвертом пункта 3.2 Положения 1 слова "признания жилого помещения" заменить словами "выявления оснований для признания помещения".
1.2.В Положении о городской межведомственной комиссии, утвержденном указанным постановлением (далее - Положение 2):
1.2.1.Абзац четвертый пункта 1.2 Положения 2 дополнить словами ", а также в случае необходимости - представители органов архитектуры и градостроительства, эксперты, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и(или) результатов инженерных изысканий".
1.2.2.В абзаце шестом пункта 1.2 Положения 2 слова ", а в необходимых случаях - эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса" исключить.
1.2.3.Пункт 2.1 Положения 2 изложить в следующей редакции:
"2.1. К полномочиям Комиссии относятся принятие решений об оценке соответствия многоквартирных домов установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, требованиям:
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции".
1.2.4.Пункт 2.2 Положения 2 изложить в следующей редакции:
"2.2. Комиссия осуществляет работу на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органа, уполномоченного на проведение регионального жилищного надзора, органов государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека по вопросам, отнесенным к их компетенции".
1.2.5.В пункте 3.1 Положения 2 слова "по пункту 2.1.1" заменить словами "по пунктам 2.1.1 и 2.1.2".
1.2.6.В пунктах 3.2 и 3.3 Положения 2 слова "о признании" заменить словами "о выявлении оснований для признания".
2.Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Бондаренко Н.Л.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко