Приложение к Постановлению от 27.09.2016 г № 807 Проект
Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, ограниченной малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, средним пр. В.О., ул. Шевченко, в василеостровском районе
1.Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Малым пр. В.О., ул. Беринга, проектируемой улицей, Средним пр. В.О., ул. Шевченко, в Василеостровском районе (далее - территория) являются:
на севере - Малый пр. В.О.;
на востоке - ул. Беринга, проектируемая улица;
на юге - Средний пр. В.О.;
на западе - ул. Шевченко.
2.Характеристика планируемого развития территории.
| N п/п | Параметры | Единица измерения | Количество |
| 1 | Площадь в границах элементов планировочной структуры (кварталов), в том числе: | 9,07 | |
| 1.1 | Площадь квартала 1 | га | 6,83 |
| 1.2 | Площадь квартала 2 | га | 1,54 |
| 1.3 | Площадь квартала 3 | га | 0,70 |
| 2 | Плотность застройки: | ||
| 2.1 | Квартал 1 | кв. м общей площади/га | 12642,61 |
| 2.2 | Квартал 2 | кв. м общей площади/га | 3590,91 |
| 2.3 | Квартал 3 | кв. м общей площади/га | 5928,57 |
| 3 | Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры: | ||
| 3.1 | Квартал 1 | м | 0 |
| 3.2 | Квартал 2 | м | 0 |
| 3.3 | Квартал 3 | м | 0 |
3.Параметры застройки.
| N п/п | Номер зоны планируемого размещения объекта капитального строительства | Условный номер образуемого земельного участка | Функциональное назначение объекта капитального строительства | Максимальная высота объекта капитального строительства, м | Максимальная общая площадь объекта капитального строительства, кв. м |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Квартал 1 | |||||
| 1.1 | 4 | - | Трансформаторная подстанция | 6 | 30 |
| 1.2 | - | 1 | Многоквартирный дом | - | - |
| 1.3 | - | 2 | Многоквартирный дом | - | - |
| 1.4 | - | 3 | Две трансформаторные подстанции | - | - |
| 1.5 | - | 4 | Многоквартирный дом | - | - |
| 1.6 | - | 5 | Трансформаторная подстанция | - | - |
| 1.7 | - | 6 | Многоквартирный дом | - | - |
| 1.8 | - | 7 | Объект среднего общего образования | - | - |
| 1.9 | - | 8 | Трансформаторная подстанция | - | - |
| 1.10 | - | 9 | Многоквартирный дом | - | - |
| 2. Квартал 2 | |||||
| 2.1 | 2 | 10 | Киоск вентиляционной шахты метрополитена | 6 | 30 |
| 2.2 | 1 | - | Объект культуры и искусства, не связанный с проживанием населения, с двумя встроенными трансформаторными подстанциями | 21 | 5500 |
| 3. Квартал 3 | |||||
| 3.1 | 3 | - | Электроподстанция закрытого типа | 20 | 4150 |
4.Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.
На территории предусматривается реконструкция объекта культуры и искусства, не связанного с проживанием населения, в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.
5.Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, организация открытых автостоянок на территориях общего пользования не менее чем на 79 машиномест.
6.Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.
Водоснабжение - 32,04 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод объемом 25,87 куб. м/сутки и поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.
Теплоснабжение - 0,88 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.
Электроснабжение - 559,92 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
На территории предусматривается строительство электроподстанции закрытого типа в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, трансформаторной подстанции в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, двух встроенных трансформаторных подстанций в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.