Письмо от 16.01.2008 г № 2730/07-3
О размере платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, рассмотрев обращение, сообщает.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Таким образом, вывоз бытовых отходов входит в структуру платы за жилое помещение.
В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества многоквартирного дома входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. При этом каких-либо исключений в отношении внутренних газопроводов и иного внутридомового газового оборудования не сделано. Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые системы газоснабжения.
В связи с чем в размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 3 июля 2007 г. N 743, обоснованно включены услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения, при этом данная услуга (работа) не входит в состав услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Государственная жилищная инспекция в пределах своей компетенции не вправе комментировать действующие законодательные и нормативные акты, а также давать заключения о целесообразности принятия того или иного нормативного акта.
Начальник
Государственной жилищной
инспекции Санкт-Петербурга
В.М.Зябко