Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 10.11.2006 г № 2194-РЗ
О продаже расселенного жилого дома одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, пр. Ленина, д. 41, лит. А
В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1.Осуществить продажу расселенного жилого дома - двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 198320, Санкт-Петербург, город Красное Село, пр. Ленина, д. 41, лит. А, общей площадью 253,6 кв. м, кадастровый N 78:9010:0:13 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель поселений, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, город Красное Село, пр. Ленина, д. 41, лит. А, кадастровый N 78:9010:6, площадью 1092,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2.Определить:
2.1.Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
2.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
2.3.Форму платежа: единовременно.
2.4.Срок продажи: IV кв. 2006 г. - II кв. 2007 г.
2.5.Обременение Объекта, подлежащее включению в информационное сообщение и договор купли-продажи: Объект находится в зоне застройки отдельно стоящими или блокированными односемейными (индивидуальными) жилыми домами, в связи с чем целевое использование Объекта должно соответствовать разрешенным видам использования указанной функциональной зоны.
2.6.Обременение Земельного участка, подлежащее включению в информационное сообщение и договор купли-продажи: Земельный участок расположен в зоне застройки отдельно стоящими или блокированными односемейными (индивидуальными) жилыми домами.
3.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
4.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
4.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений, указанных в пунктах 2.5, 2.6 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 распоряжения.
4.2.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
4.3.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями, указанными в пункте 2.5, 2.6 распоряжения, и с условиями договора купли-продажи.
5.Принять к сведению, что:
- затраты ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организацию продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ОАО "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ОАО "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ОАО "Фонд имущества";
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин