Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 01.04.2005 г № 129-Р
О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка
В соответствии с пунктом 1.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405 "О предоставлении в аренду находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга земельных участков", на основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", а также в соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 25.05.2004 N 49-рп "О формировании документации, необходимой для принятия решений по распоряжению находящимися в государственной собственности объектами недвижимости, расположенными на земельных участках по адресам: Дегтярный пер., д. 3, Барочная ул., д. 12/76":
1.Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Барочная ул., дом 12/76, литера Б, кадастровый номер 78:3203А:2, площадью 20080 кв. м (далее - Участок), сроком на 6 лет в целях разработки в установленном порядке градостроительной документации о застройке территории, определения возможности строительства, а также разработки проектной документации (далее - торги).
2.Определить:
2.1.Форма торгов: аукцион.
2.2.Начальный размер арендной платы за Участок: в виде суммы годовой арендной платы за Участок согласно приложению 1.
2.3.Форма подачи предложений о цене: открытая.
2.4.Сумма задатка: в соответствии с приложением 1 к распоряжению.
2.5.Шаг аукциона: в соответствии с приложением 1 к распоряжению.
2.6.Порядок внесения арендной платы: в соответствии с п. 1.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405.
2.7.Средство массовой информации, в котором подлежит опубликованию информационное сообщение о проведении торгов, - "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" указать в извещении о проведении торгов на право заключения договора аренды Участка:
3.1.Об обременениях (ограничениях) в отношении Участка, установленных органами государственной власти Санкт-Петербурга.
3.2.Об объектах недвижимости, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и расположенных на Участке, согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.
3.3.О существенных условиях договора аренды Участка, заключаемого по итогам торгов:
3.3.1.Передача победителем торгов за счет собственных средств в порядке и на условиях, установленных договором аренды Участка, в государственную собственность Санкт-Петербурга находящихся в частной собственности победителя торгов и(или) третьих лиц жилых помещений общей площадью не менее 3425 кв. м для расселения в соответствии с нормами предоставления жилья в Санкт-Петербурге граждан, проживающих в жилых помещениях здания общежития по адресу: Санкт-Петербург, Барочная ул., д. 12/76, литер Б, кадастровый номер 78:3203А:0:6 (далее - здание общежития), расположенного на Участке, по перечню, согласованному с администрацией Петроградского района Санкт-Петербурга и Жилищным комитетом, в соответствии со следующим графиком:
3.3.1.1.За первый год действия договора аренды Участка 1100 кв. м - в течение 12 месяцев с момента подписания договора аренды Участка.
3.3.1.2.За второй год действия договора аренды Участка 1100 кв. м - в течение 24 месяцев с момента подписания договора аренды Участка.
3.3.1.3.За третий год действия договора аренды Участка 1225 кв. м - в течение 36 месяцев с момента подписания договора аренды Участка.
3.3.2.Осуществление победителем торгов за счет собственных средств действий по сносу здания общежития после выполнения п. 3.3.1 настоящего распоряжения.
3.3.3.Осуществление победителем торгов за счет собственных средств действий по сносу объектов недвижимости согласно приложению 2 к настоящему распоряжению, за исключением здания общежития, в течение 6 месяцев с момента заключения договора аренды Участка.
3.3.4.Оплата победителем торгов в порядке и на условиях, установленных договором аренды Участка, государственной пошлины, взимаемой в соответствии с действующим законодательством за осуществление государственной регистрации договора аренды Участка.
4.Установить, что государственное учреждение "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в целях проведения торгов в соответствии с настоящим распоряжением:
- определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее - заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
- организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов, а также информации о результатах торгов;
- выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);
- принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок и документов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов;
- организует осмотр Участка на местности;
- проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
- принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об обоснованном отказе в допуске к участию в торгах;
- определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;
- направляет в управление (агентство) недвижимого имущества КУГИ Петроградского района комплект документов, необходимых для заключения договора аренды Участка с победителем торгов.
5.Начальнику управления (агентства) недвижимого имущества КУГИ Петроградского района в 5-дневный срок со дня получения документов в соответствии с пунктом 4 распоряжения заключить с победителем торгов договор аренды Участка согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.
6.Принять к сведению, что:
- сумма годовой арендной платы, определенная по итогам торгов, представляет собой рублевый эквивалент суммы в долларах США по курсу Центрального банка Российской Федерации на день проведения торгов;
- возмещение расходов, понесенных государственным учреждением "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов в соответствии с настоящим распоряжением, осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов по продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета А.Б.Чичканова и заместителя председателя Комитета Н.Г.Гордееву по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский