Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 22.06.2006 г № 171-Р
Об условиях приватизации объекта нежилого фонда с одновременным предоставлением покупателю права долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок по адресу: Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейского канала, д. 15, лит. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 06.07.2004 N 1268 "О программе размещения объектов гостиничной инфраструктуры в Санкт-Петербурге" и на основании распоряжений Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены" и от 22.02.2006 N 16-рп "О продаже на торгах отдельных зданий и земельных участков":
1.Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда - четырехэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 190000, Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейского канала, дом 15, лит. А, общей площадью 1351,9 кв. м, кадастровый N 78:1088:6:83 (далее - Объект), одновременно с продажей права на заключение договора долгосрочной аренды (на 49 лет) на земельный участок из земель поселений, расположенный по адресу: 190000, Санкт-Петербург, наб. Адмиралтейского канала, дом 15, лит. А, кадастровый N 78:1088:6, площадью 1283,0 кв. м (далее - Право аренды земельного участка), занимаемый Объектом и необходимый для его использования.
2.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение, договор аренды и договор купли-продажи, согласно приложению.
3.Условия охранного обязательства: в соответствии с требованиями Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.
4.Определить:
4.1.Способ приватизации Объекта и Права аренды земельного участка: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3.Форму платежа: единовременно.
4.4.Срок продажи: III кв. 2006 года - I кв. 2007 года.
5.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
6.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Права аренды земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в пункте 2 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 4 настоящего распоряжения.
6.2.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Права аренды земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта в государственную собственность и расторжение договора аренды земельного участка.
6.3.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Права аренды земельного участка обязанность покупателя возместить затраты ОАО "Фонд имущества" на приобретение в государственную собственность жилого помещения, необходимого для переселения гражданки, проживавшей в Объекте, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объекта в государственную собственность и расторжение договора аренды земельного участка.
6.4.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 2 распоряжения, с условиями охранного обязательства, предусмотренного пунктом 3 распоряжения, условиями договора аренды и договора купли-продажи.
6.5.Обеспечить заключение победителем аукциона охранного обязательства.
7.Исключен
8.Управлению (агентству) недвижимого имущества Адмиралтейского района Комитета по управлению городским имуществом в установленном порядке заключить с покупателем Объекта договор аренды земельного участка на 49 лет.
9.Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета О.А.Ляпустина.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский