Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 27.08.2004 г № 880-РЗ
Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 148, лит. Б
В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", распоряжением Правительства от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1.Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский пр., дом 148, лит. Б, общей площадью 516,0 кв. м, кадастровый N 78:7308:0:50 (далее - Объект).
2.Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Лиговский пр., дом 148, лит. Б, кадастровый N 78:7308:6, площадью 1000,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
3.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4.Определить:
4.1.Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2.Начальную цену Объекта и Земельного участка равной их рыночной стоимости согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненному государственным учреждением "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости": 5385000 (пять миллионов триста восемьдесят пять тысяч) рублей.
4.3.Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных конвертах).
4.4.Форму платежа: единовременно.
4.5.Срок продажи: III кв. - IV кв. 2004 г.
5.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6.Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
6.1.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, либо реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, либо капитальный ремонт Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
6.2.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6.3.Опубликовать в информационном сообщении о продаже Объекта и Земельного участка сведения о праве арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения договора аренды Объекта от 05.01.2004 N 21-А000844, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом и ООО "ЭЛТЭК" (далее - Арендатор), через два месяца после письменного уведомления Арендатора о необходимости освобождения Объекта в связи с принятием решения о реконструкции или сносе Объекта.
6.4.Осуществить продажу Объекта и Земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.
7.Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка и организации продажи Объекта и Земельного участка, возмещаются в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 723 от 05.05.2004 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи, с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8.Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9.Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета по управлению городским имуществом.
Первый заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
А.Б.Чичканов