Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 07.06.2005 г № 727-РЗ
Об условиях приватизации объектов нежилого фонда, расположенных по адресам: Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. А, лит. Б, лит. В, лит. Г, лит. М, одновременно с отчуждением покупателю земельного участка
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1.Осуществить приватизацию объектов нежилого фонда, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных по адресам:
1.1.190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. А, общей площадью 1708,1 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:19.
1.2.190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. Б, общей площадью 946,7 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:30.
1.3.190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. В, общей площадью 862,6 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:31.
1.4.190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. Г, общей площадью 6586,0 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:23.
1.5.190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. М, общей площадью 581,0 кв. м, кадастровый N 78:1610:4:29,
далее - Объекты.
2.Осуществить одновременно с приватизацией Объектов продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 190000, Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, лит. А, кадастровый N 78:1610:5, площадью 16460,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектами и необходимого для их использования.
3.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4.Определить:
4.1.Способ приватизации Объектов: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3.Форму платежа: единовременно.
4.4.Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6.Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
6.1.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить реконструкцию Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи либо капитальный ремонт Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность.
6.3.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 настоящего распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
6.4.Опубликовать в информационном сообщении о продаже Объектов и Земельного участка сведения о праве покупателя в бесспорном и одностороннем порядке отказаться от исполнения договора аренды от 29.09.2000 N 11-А166003, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ООО "Элест", и договора аренды от 22.08.2000 N 11-А165905, заключенного между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга и ЗАО "Научно-исследовательский центр фармакотерапии", через два месяца после письменного уведомления соответствующих арендаторов о необходимости освобождения арендуемых помещений в связи с принятием решения о постановке Объектов на капитальный ремонт.
7.Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объектов и Земельного участка, и организации продажи Объектов и Земельного участка возмещаются путем перечисления покупателем денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 723 от 05.05.2004 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объекты и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объектов и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору купли-продажи на специальный счет ГУ "Фонд имущества";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8.Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
9.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин