Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 10.12.2012 г № 2308-РЗ
Об условиях приватизации объекта нежилого фонда одновременно с отчуждением земельного участка по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Червонного Казачества, д. 32, литера Б
В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 03.12.2008 N 748-137 "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга или в муниципальной собственности в Санкт-Петербурге, субъектам малого и среднего предпринимательства в Санкт-Петербурге" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1.Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Червонного Казачества, д. 32, литера Б, площадью 183,1 кв. м, кадастровый номер 78:8207:0:7 (далее - Объект).
2.Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Червонного Казачества, д. 32, литера Б, площадью 245 кв. м, кадастровый номер 78:15:8207:12 (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка, подлежащих включению в договор купли-продажи, согласно приложению.
4.Определить:
4.1.Способ приватизации Объекта и Земельного участка: продажа государственного имущества индивидуальному предпринимателю Симоняну Оганесу Жоржиковичу, ИНН 471700117523 (далее - Арендатор), по преимущественному праву приобретения.
4.2.Цену продажи: 12301000 (двенадцать миллионов триста одна тысяча) рублей (НДС не облагается), в соответствии с Отчетом об оценке рыночной стоимости от 19.11.2012 N 31-8-0001(368)-2012, выполненным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", в том числе:
- рыночная стоимость Объекта составляет 8781000 (восемь миллионов семьсот восемьдесят одна тысяча) рублей;
- рыночная стоимость Земельного участка составляет 3520000 (три миллиона пятьсот двадцать тысяч) рублей.
4.3.Форму платежа: в рассрочку, поквартально, равными долями. Период рассрочки: 12 кварталов.
5.ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
5.1.Обеспечить ознакомление Арендатора с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
5.2.Осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2, 4 распоряжения, в том числе действия, связанные с переходом права собственности на Объект и Земельный участок.
5.3.В течение 5 рабочих дней с момента утраты Арендатором преимущественного права на приобретение Объекта по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ, направить в Комитет по управлению городским имуществом комплект документов, сформированных для продажи Объекта, для принятия решения об ином способе распоряжения Объектом.
6.Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
7.Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы приватизации государственного имущества.
Заместитель
председателя Комитета
В.А.Филановский