Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 21.11.2011 г № 2976-РЗ
О продаже зданий расселенных общежитий и объектов нежилого фонда одновременно с отчуждением земельных участков
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга", постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.12.2010 N 1715 "О Программе приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2011 год", распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах зданий и земельных участков, на которых они расположены", распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 22.02.2006 N 16-рп "О продаже на торгах отдельных зданий и земельных участков" и распоряжением Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета по управлению городским имуществом и открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга" при подготовке решений об условиях приватизации (продажи) объектов недвижимости":
1.Осуществить продажу:
1.1.Нежилого здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Конюшенная улица, дом 1/18, литера А, общей площадью 683,3 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:2:6 (далее - Объект 1);
1.2.Здания общежития, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Конюшенная улица, дом 1/18, литера Б, общей площадью 1030,4 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:2:8 (далее - Объект 2);
1.3.Здания общежития, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Конюшенная улица, дом 1/18, литера В, общей площадью 1017,1 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:2:7 (далее - Объект 3);
1.4.Здания общежития, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Конюшенная улица, дом 1/18, литера Д, общей площадью 1016,5 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:2:4 (далее - Объект 4);
1.5.Нежилого здания, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Конюшенная улица, дом 1/18, литера Е, общей площадью 263 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:4:5 (далее - Объект 5);
1.6.Здания общежития, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, город Пушкин, Садовая улица, дом 20/2, литера А, общей площадью 427,2 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:4:1 (далее - Объект 6),
далее - Объекты.
2.Осуществить одновременно с продажей Объектов продажу покупателю земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных по адресам:
2.1.Санкт-Петербург, город Пушкин, Конюшенная улица, дом 1/18, литера А, площадью 9918 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:2, занимаемого Объектами 1-4 и необходимого для их использования (далее - Земельный участок 1);
2.2.Санкт-Петербург, город Пушкин, Садовая улица, дом 20/2, литера А, площадью 3139 кв. м, кадастровый номер 78:42:18121А:4, занимаемого Объектами 5, 6 и необходимого для их использования (далее - Земельный участок 2),
далее - Земельные участки.
3.Утвердить перечень обременений (ограничений) Объектов и Земельных участков, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4.Объекты 1-4, 6 являются объектами культурного наследия федерального значения, условия охранного обязательства в отношении Объектов 1-4, 6 (далее - охранное обязательство) определены проектом охранного обязательства, оформленного Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в соответствии с требованиями, установленными постановлением Правительства РФ от 16.12.2002 N 894 (письмо КГИОП от 15.11.2011 N 9-146/3).
5.Определить:
5.1.Способ отчуждения Объектов и Земельных участков: продажа государственного имущества на аукционе единым лотом.
5.2.Форму подачи предложений о цене: открытая.
5.3.Форму платежа: единовременно.
5.4.Срок продажи: IV кв. 2011 г. - II кв. 2012 г.
6.Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества"):
6.1.Опубликовать проект охранного обязательства на Объекты 1-4, 6 на сайте ОАО "Фонд имущества" в сети "Интернет" по адресу: www.property-fund.ru.
6.2.Включить в информационное сообщение о продаже Объектов и Земельных участков следующие сведения:
6.2.1.Существенная информация об Объектах 1-4, 6 содержится в проекте охранного обязательства, опубликованном на сайте ОАО "Фонд имущества" в сети "Интернет" по адресу: www.property-fund.ru.
6.2.2.Приемные часы ОАО "Фонд имущества" для ознакомления претендентов на участие в торгах с проектом охранного обязательства на материальном носителе.
6.3.Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объектов и Земельных участков с учетом обременений, указанных в пункте 3 распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 и 5 распоряжения.
6.4.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельных участков обязанность покупателя осуществить капитальный ремонт, реконструкцию Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора купли-продажи с возвратом Объектов и Земельных участков в государственную собственность.
6.5.Обеспечить ознакомление претендентов на участие в торгах с обременениями, указанными в пункте 3 распоряжения, с условиями охранного обязательства и с условиями договора купли-продажи.
6.6.Обеспечить заключение покупателем охранного обязательства, предусмотренного пунктом 3 распоряжения.
7.Принять к сведению, что:
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объекта 1 и относящейся к нему части Земельного участка 1, определенной пропорционально площади Объекта 1, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 3 процентов от стоимости Объекта 1 и относящейся к нему части Земельного участка 1;
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объектов 2-4 и относящейся к ним части Земельного участка 1, определенной пропорционально площади Объектов 2-4, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 5 процентов от стоимости Объектов 2-4 и относящейся к ним части Земельного участка 1;
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объекта 5 и относящейся к нему части Земельного участка 2, определенной пропорционально площади Объекта 5, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 3 процентов от стоимости Объекта 5 и относящейся к нему части Земельного участка 2;
- оплата услуг ОАО "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов, организации продажи Объекта 6 и относящейся к нему части Земельного участка 2, определенной пропорционально площади Объекта 6, производится путем внесения покупателем денежных средств в размере 5 процентов от стоимости Объекта 6 и относящейся к нему части Земельного участка 2;
- ОАО "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи.
8.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Первый заместитель
председателя Комитета
О.А.Ляпустин