Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 17.08.2004 г № 801-РЗ
О продаже расселенных жилых домов одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, Расстанная ул., д. 2в
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю":
1.Осуществить продажу расселенных шестиэтажных жилых домов, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных по адресам: 192007, Санкт-Петербург, Расстанная ул., дом 2в, лит. В, общей площадью 2886,43 кв. м, кадастровый N 78:7314:11:8, и 192007, Санкт-Петербург, Расстанная ул., д. 2в, лит. Г, общей площадью 3162,79 кв. м, кадастровый N 78:7314:0:7 (далее - Объекты), совместно с земельным участком из земель поселений, расположенным по адресу: 192007, Санкт-Петербург, Расстанная ул., дом 2в, лит. В, кадастровый N 78:7314:12, площадью 2140,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектами и необходимым для их использования.
2.Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
3.Определить:
3.1.Способ отчуждения Объектов и Земельного участка: продажа на аукционе.
3.2.Начальную цену Объектов и Земельного участка равной их рыночной стоимости согласно экспертному заключению государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" от 03.06.2004 N 2030 (1) на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный ООО "АЛЬФА Консалт": 31891640 (тридцать один миллион восемьсот девяносто одна тысяча шестьсот сорок) рублей.
3.3.Форму подачи предложений о цене: открытая.
3.4.Форму платежа: единовременно.
3.5.Срок подачи: III кв. 2004 г. - IV кв. 2004 г.
4.Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга"):
4.1.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объектов и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объектов в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объектов в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объектов и Земельного участка в государственную собственность;
4.2.Осуществить продажу Объектов и Земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.
5.Принять к сведению, что:
затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объектов и Земельного участка, и организации продажи Объектов и Земельного участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных средств в размере 5 процентов от стоимости реализованных Объектов и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в нем счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за здания и земельные участки, на которых они расположены;
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объектов и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6.Управлению информационных технологий Комитета по управлению городским имуществом направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
7.Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
С.В.Сысоев