Распоряжение КУГИ Санкт-Петербурга от 05.04.2004 г № 222-Р
О продаже аварийного жилого дома одновременно с отчуждением покупателю земельного участка по адресу: Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, дом 27, лит. А
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю":
1.Осуществить продажу аварийного двухэтажного жилого дома, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 198515, Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, дом 27, лит. А, общей площадью 374,49 кв. м, кадастровый N 78:19175:0:3 (далее - Объект), совместно с земельным участком из земель поселений, расположенным по адресу: 198515, Санкт-Петербург, поселок Стрельна, Ново-Нарвское шоссе, дом 27, литера А, кадастровый N 78:19175:19, площадью 1086 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемым Объектом и необходимым для его использования.
2.Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного участка (приложение 1), подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи.
3.Определить:
3.1.Способ отчуждения Объекта и Земельного участка: продажа на аукционе.
3.2.Начальную цену Объекта и Земельного участка равной их рыночной стоимости согласно экспертному заключению государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" от 16.12.2003 N 4977(1) на отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный ООО "Альянс-Нева": 1306580 (один миллион триста шесть тысяч пятьсот восемьдесят) рублей.
3.3.Форму подачи предложений о цене: закрытая (в запечатанных конвертах).
3.4.Форму платежа: единовременно.
3.5.Срок продажи: II кв. - III кв. 2004 г.
4.Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1.Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществлять снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжения договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность;
4.2.Осуществить продажу Объекта и Земельного участка в соответствии с настоящим распоряжением.
5.Принять к сведению, что:
затраты ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, организацию продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем внесения покупателями денежных средств в размере 5%% от стоимости реализованного Объекта и Земельного участка по заключенному договору купли-продажи на указанный в них счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за здания и земельные участки, на которых они расположены;
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом, Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента зачисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
6.Управлению распоряжения государственной собственностью направить настоящее распоряжение в Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации для опубликования в официальных изданиях Санкт-Петербурга.
7.Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета С.В.Сысоева.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
И.М.Метельский