Распоряжение от 30.07.2010 г № 263-Р
О ведомственной целевой программе «Паспортизация многоквартирных домов в Санкт-Петербурге»
В целях реализации постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2009 N 345 "О целевых программах":
1.Утвердить ведомственную целевую программу "Паспортизация многоквартирных домов в Санкт-Петербурге" (далее - Программа).
2.Финансирование мероприятий Программы осуществлять в счет средств бюджета Санкт-Петербурга в пределах ассигнований, установленных Законом Санкт-Петербурга от 25.11.2009 N 605-104 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" и Законом Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" в части расходов на 2011 год.
3.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Томашевского С.В.
Председатель
Жилищного комитета
Ю.Л.Осипов
ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ПАСПОРТИЗАЦИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"
ПАСПОРТ
ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
| Наименование ведомственной целевой программы | "Паспортизация многоквартирных домов в Санкт-Петербурге" |
| Государственный заказчик Программы | Жилищный комитет |
| Разработчик Программы | Жилищный комитет |
| Цели Программы | 1. Создание единой информационной системы, содержащей сведения о технических и экономических характеристиках многоквартирных домов в соответствии с действующими нормативными документами по содержанию и ремонту многоквартирных домов, и обеспечение собственников, управляющих и обслуживающих организаций, арендаторов и нанимателей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме необходимыми и достоверными сведениями об объеме (площади), физическом износе конструктивных элементов, инженерных систем и элементов благоустройства многоквартирного дома. 2. Обеспечение сохранности и надлежащего использования многоквартирных домов Санкт-Петербурга с учетом многообразия типов, культурной и архитектурно-художественной ценности зданий и застройки на исторически сложившихся территориях Санкт-Петербурга 3. Создание системы мониторинга технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге |
| Целевые показатели Программы | 1. Количество многоквартирных домов, информация о техническом состоянии которых введена в автоматизированную информационную систему управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге (далее АИСУЖФ). 2. Доля управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК), подключенных к АИСУЖФ, от общего количества управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК в Санкт-Петербурге. 3. Доля многоквартирных домов, включенных в адресные программы но текущему и капитальному ремонту многоквартирных домов в Санкт-Петербурге на основании данных АИСУЖФ, от общего количества многоквартирных домов |
| Срок реализации Программы | Январь-декабрь 2011 года |
| Объемы и источники финансирования Программы | Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных Законом Санкт-Петербурга от 25.11.2009 N 605-104 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" и Законом Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" в части расходов на 2011 год. Общий объем финансирования Программы на 2011 год составляет 89600,0 тыс. руб. |
| Ожидаемые результаты реализации Программы | 1. Создание единой информационной базы, содержащей объективную информацию о техническом состоянии многоквартирного дома в целом и о каждом конструктивном элементе и инженерной системе многоквартирного дома с подробным описанием дефектов. 2. Сокращение времени принятия решения о включении многоквартирных ломов в адресные программы по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда Санкт-Петербурга на объективной основе - физическом износе конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома. 3. Создание системы постоянного мониторинга технического состояния многоквартирных домов в Санкт-Петербурге. 4. Создание системы мониторинга за использованием энергоресурсов и обеспечение энергоэффективности при проведении капитального ремонта и модернизации многоквартирных домов в Санкт-Петербурге |
1.Основания для разработки Программы
Ведомственная целевая программа "Паспортизация многоквартирных домов Санкт-Петербурга" (далее - Программа) разработана с целью реализации постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", а также в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 31.03.2009 N 345 "О целевых программах".
2.Обоснование объемов средств на реализацию Программы
Общий объем финансирования Программы на 2011 год определяется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 25.11.2009 N 605-104 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов" и Законом Санкт-Петербурга "О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" в части расходов на 2011 год.
Объем необходимого финансирования Программы рассчитан на основании сметной стоимости работ по паспортизации многоквартирных домов в Санкт-Петербурге.
3.Основные мероприятия Программы
В рамках Программы осуществляются следующие основные мероприятия:
3.1.Проведение Жилищным комитетом конкурса на право заключения договоров подряда на выполнение работ по паспортизации многоквартирных домов в Санкт-Петербурге (далее - договоры) в соответствии с Адресным перечнем многоквартирных домов, подлежащих паспортизации в 2011 году, согласно приложению 1 (не приводится) к Программе (далее - Адресный перечень) и заключение договоров с победителем конкурса (далее - подрядная организация).
3.2.Подрядная организация в соответствии с договором:
3.2.1.Осуществляет сбор информации об объемах, физическом износе конструктивных элементов, инженерных систем и элементов благоустройства многоквартирного дома, проведение обмерных работ и визуального обследования конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома, составление дефектной ведомости, описи ремонтных работ в соответствии с Адресным перечнем.
3.2.2.Формирует электронную форму паспорта многоквартирного дома.
3.2.3.Осуществляет ввод данных, полученных в соответствии с пунктом 3.2.1, в АИСУЖФ.
3.2.4.Разрабатывает рекомендации (план) по первоочередным мерам, направленным на снижение физического износа конструктивных элементов и инженерных систем многоквартирного дома.
3.2.5.Осуществляет ввод данных, полученных в соответствии с пунктом 3.2.4, в АИСУЖФ.
4.Оценка эффективности реализации Программы
Эффективность реализации Программы оценивается увеличением доли обследованных многоквартирных домов, по которым произведена оценка их технического состояния и составлена дефектная ведомость, от общего количества многоквартирных домов, подлежащих паспортизации, что позволяет прогнозировать изменение технического состояния многоквартирного дома и своевременно планировать и проводить ремонтные работы в плановом режиме.
Эффект от реализации Программы не может быть измерен в денежном выражении, но переход от аварийного ремонта к планово-предупредительному и профилактическому позволяет продлить срок службы многоквартирного дома на 20-30 лет и сократить расходы на регламентные работы капитального характера.
5.Планируемые показатели выполнения Программы
| Показатели | Ед. изм. | 2011 год |
| Количество многоквартирных домов, подлежащих паспортизации в 2011 году | многоквартирный дом | 2655 |
6.Показатель конечного эффекта
Реализация Программы в 2011 году в полном объеме позволит осуществить изготовление технико-экономических паспортов на многоквартирные дома в 8 районах Санкт-Петербурга, и, как следствие, в этих районах можно будет использовать разработанную и внедренную АИСУЖФ в качестве модуля перспективного и текущего планирования любых ремонтных работ по каждому многоквартирному дому в отдельности и по любой совокупности многоквартирных домов, занесенных в базу данных АИСУЖФ, а также на единой методической основе оценивать эффективность управления многоквартирными домами. У потребителей информации по многоквартирному дому появляется простой и надежный экономический инструмент управления процессами содержания и ремонта многоквартирных домов, а у органов государственной власти и собственников помещений в многоквартирном доме - инструмент мониторинга за этими процессами и возможность быстрого реагирования на негативные явления.
7.Организация контроля за выполнением Программы
Контроль за реализацией Программы осуществляется государственным заказчиком.